Coyhaique, CL
Part of the Coyhaique market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
CL$7.9m
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
28%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
CL$79,735
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
20 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
CL$16,220
Med. 12M
↓11%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Coyhaique aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +46.306.290 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 5• (••%) | 🔒 +9.•••.••• $ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 9.•••.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 1• (••%) | 🔒 +6.•••.••• $ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (7.5 notti)
Studio (7.0 notti)
3 camere da letto (5.2 notti)
1 camera da letto (5.2 notti)
2 camere da letto (5.1 notti)
Costo pulizia per camere
Studio (CLP 0)
1 camera da letto (CLP 0)
2 camere da letto (CLP 0)
3 camere da letto (CLP 0)
4+ camere da letto (CLP 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (59%)
Gestione professionale (42%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Coyhaique ha registrato una media di 521 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 7% rispetto all'anno precedente e del 109% in due anni.
Un annuncio medio a Coyhaique guadagna $6M all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano $19M, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $2M.
L'occupazione media a Coyhaique è 21%, producendo RevPAR di $13K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annuali medie più alte a Coyhaique, pari a $11M.
Le regole variano a Coyhaique. Non dispongo di informazioni affidabili sulle normative degli affitti brevi o sulle pratiche di applicazione specificamente per Coyhaique, in Cile. Senza dati verificati sui requisiti di permesso, sulle regole di occupazione e sui livelli effettivi di applicazione, consiglio di contattare direttamente il governo municipale di Coyhaique (Municipalidad de Coyhaique) o di consultare un esperto di gestione immobiliare locale per le normative attuali. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Coyhaique per Airbnb e VRBO appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 7% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 7%, senza mostrare squilibri tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a febbraio e gennaio; è al minimo ad agosto e giugno.
I servizi più comuni sono Cucina (95%), Parcheggio (91%), Internet (83%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Vasca idromassaggio (+318%), Parcheggio (+94%), Barbecue (+71%).
La tariffa giornaliera media a Coyhaique è $89K, in aumento del 25% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a settembre e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Coyhaique prenotano con una media di 21 giorni di anticipo, con un calo del 5% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 20 giorni per gli annunci con 1 camere a 27 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime la domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 12% rispetto ai giorni feriali.
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