Coyhaique
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Panoramica
Ricavi Annuali
CL$7.8m
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
CL$78,312
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
20 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
CL$15,858
Med. 12M
↓22%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Coyhaique aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +45.117.212 $ | — | — |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 9.•••.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 1• (••%) | 🔒 +7.•••.••• $ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Barbecue | 🔒 5• (••%) | 🔒 +7.•••.••• $ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (10.8 notti)
3 camere da letto (10.3 notti)
4+ camere da letto (6.9 notti)
2 camere da letto (6.9 notti)
Costo pulizia per camere
1 camera da letto (CLP 0)
2 camere da letto (CLP 0)
3 camere da letto (CLP 0)
4+ camere da letto (CLP 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (55%)
Gestione professionale (45%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Coyhaique ha registrato una media di 515 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 5% rispetto all'anno precedente e del 106% su base biennale.
Un annuncio medio a Coyhaique guadagna $6M all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $19M, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano $2M.
L'occupazione media a Coyhaique è del 21%, producendo RevPAR di $13K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Coyhaique, pari a $11M.
Le regole variano a seconda della zona di Coyhaique. Non disponiamo di informazioni affidabili sulle normative relative agli affitti brevi specifiche per Coyhaique, in Cile. Si tratta di una città regionale più piccola in cui le normative formali sugli affitti brevi potrebbero essere minime o non ben documentate nelle fonti disponibili. Saremmo tenuti a verificare le ordinanze comunali locali e le effettive pratiche di applicazione prima di fornire informazioni accurate. Consigliamo di contattare direttamente il governo municipale di Coyhaique (Ilustre Municipalidad de Coyhaique) per i requisiti attuali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Coyhaique appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 5% anno su anno, mentre la domanda (RevPAR) è aumentata del 4%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in febbraio e gennaio; è al minimo in agosto e giugno.
I servizi più comuni sono Cucina (95%), Parcheggio (92%), Internet (83%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Vasca idromassaggio (+332%), Parcheggio (+89%), Barbecue (+74%).
La tariffa giornaliera media a Coyhaique è di $87K, in aumento del 22% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Coyhaique prenotano con una media di 21 giorni di anticipo, in calo del 9% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 21 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 25 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il martedì e sono minime la domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 11% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.