Longlac, CA
Part of the Thunder Bay market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
C$39.5k
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
59%
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
C$180
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
27 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
C$66
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Thunder Bay aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Biciclette | — | +25.500 $ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 5 (•%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| televisore | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (8.8 notti)
4+ camere da letto (7.8 notti)
3 camere da letto (6.3 notti)
2 camere da letto (5.9 notti)
1 camera da letto (5.8 notti)
Costo pulizia per camere
2 camere da letto (CA$62)
Studio (CA$0)
1 camera da letto (CA$0)
3 camere da letto (CA$0)
4+ camere da letto (CA$0)
Quota host professionali
Gestione professionale (53%)
Host indipendenti (47%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Thunder Bay ha registrato una media di 287 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 10% rispetto all'anno precedente e del 44% in due anni.
Un annuncio medio a Thunder Bay guadagna C$39K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano C$56K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano C$17K.
L'occupazione media a Thunder Bay è del 57%, producendo RevPAR di C$70 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano il ricavo annuo medio più alto a Thunder Bay, pari a C$72K.
Le regole variano a Thunder Bay. Thunder Bay: Leniente. Nessun regolamento specifico o requisito di licenza per gli affitti brevi. Soggetto a norme generali di zonizzazione e commerciali. Minima applicazione, i host operano liberamente. Nipigon: Leniente. Nessun regolamento comunale o requisito di permesso. Si applicano tasse sulla proprietà e considerazioni commerciali standard. Poca o nessuna attività di applicazione. Marathon: Leniente. Nessun regolamento o sistema di registrazione dedicato. Si applicano i regolamenti comunali generali. Minima applicazione, gli operatori funzionano senza restrizioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Thunder Bay appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 10% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 28%, mostrando un chiaro equilibrio.
RevPAR raggiunge il massimo a settembre e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Parcheggio (98%), TV (97%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Accesso al lago (+52%), Parcheggio (+26%), Sauna (+24%).
La tariffa giornaliera media a Thunder Bay è C$189, in aumento del 13% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a settembre e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Thunder Bay prenotano con una media di 26 giorni di anticipo, in calo del 3% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 22 giorni per gli annunci con 1 camere a 37 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima venerdì e minima lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco venerdì e sono al minimo lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 9% rispetto ai giorni feriali.
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