Thunder Bay
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
C$37.8k
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
C$176
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
26 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
C$62
Med. 12M
↓11%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Thunder Bay aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Biciclette | — | +26.742 $ | — | — |
| Accesso al lago | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Sci | 🔒 5 (•%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 8• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 9• (••%) | 🔒 +4••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (7.3 notti)
3 camere da letto (6.0 notti)
1 camera da letto (6.0 notti)
2 camere da letto (5.6 notti)
Costo pulizia per camere
2 camere da letto (CA$62)
1 camera da letto (CA$0)
3 camere da letto (CA$0)
4+ camere da letto (CA$0)
Quota host professionali
Gestione professionale (56%)
Host indipendenti (44%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Thunder Bay ha registrato in media 280 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 5% rispetto all'anno precedente e del 40% su base biennale.
Un annuncio medio a Thunder Bay guadagna C$38K all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano C$56K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano C$15K.
L'occupazione media a Thunder Bay è del 56%, producendo RevPAR di C$67 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Thunder Bay, pari a C$70K.
Le regole variano in tutta Thunder Bay. Thunder Bay: Leniente. Nessun regolamento specifico sugli affitti a breve termine o requisiti di licenza. Soggetto solo alla zonizzazione generale e alle licenze commerciali. Applicazione minima. Nipigon: Leniente. Nessun regolamento dedicato agli affitti a breve termine. Potrebbero essere applicate licenze commerciali generali. Capacità di applicazione molto limitata nel piccolo comune. Marathon: Leniente. Nessun regolamento specifico sugli affitti a breve termine identificato. Si applicano le norme commerciali municipali standard. Applicazione minima in un contesto di piccola cittadina. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Thunder Bay appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 5% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 24%, non mostrando alcun chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), TV (98%), Parcheggio (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Accesso al lago (+51%), TV (+31%), Sauna (+25%).
La tariffa giornaliera media a Thunder Bay è C$188, in aumento del 15% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in gennaio.
Gli ospiti a Thunder Bay prenotano con una media di 26 giorni di anticipo, in calo di 6% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 22 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 36 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il venerdì e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono più basse il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 9% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.