Venda Nova do Imigrante, BR
Part of the Domingos Martins market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
R$78.1k
Med. 12M
↑22%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
27%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
R$637
Med. 12M
↑37%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
28 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
R$179
Med. 12M
↑25%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Domingos Martins aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +124.671 R$ | — | — |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•.••• R$ (+•••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Piscina | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Riscaldamento | 🔒 5• (••%) | 🔒 +5•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Accesso al lago | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Palestra | 🔒 9 (•%) | 🔒 +6••• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| vasca idromassaggio | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1••• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (3.3 notti)
1 camera da letto (3.2 notti)
4+ camere da letto (2.9 notti)
Studio (2.8 notti)
3 camere da letto (2.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (R$31)
3 camere da letto (R$27)
Studio (R$27)
2 camere da letto (R$18)
1 camera da letto (R$16)
Quota host professionali
Host indipendenti (68%)
Gestione professionale (32%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Domingos Martins ha registrato una media di 811 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 8% rispetto all'anno precedente e del 60% su base biennale.
Un annuncio medio a Domingos Martins guadagna R$60K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano R$180K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano R$27K.
L'occupazione media a Domingos Martins è del 21%, producendo RevPAR di R$133 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano i ricavi annuali medi più elevati a Domingos Martins, pari a R$102K.
Le regole variano in tutta Domingos Martins. Domingos Martins: Leniente. Nessuna normativa specifica per gli affitti brevi o requisiti di registrazione. Opera secondo le regole generali sugli alloggi turistici. Applicazione minima, gli host operano liberamente. Venda Nova do Imigrante: Leniente. Nessun sistema formale di licenze per affitti brevi. Le proprietà funzionano con la registrazione commerciale di base se commerciali. Controllo leggero, mercato informale fiorente. Marechal Floriano: Leniente. Nessuna normativa dedicata agli affitti brevi. Le regole commerciali comunali generali si applicano in minima parte. Praticamente nessuna applicazione, gli host si autoregolano. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Domingos Martins appare ampiamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 8% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 30%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a marzo e ottobre.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Internet (96%), Parcheggio (94%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Internet (+113%), Sauna (+90%), Parcheggio (+87%).
La tariffa giornaliera media a Domingos Martins è R$705, in aumento del 29% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Domingos Martins prenotano con una media di 28 giorni di anticipo, con un aumento di 2% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 25 giorni per annunci con 2 camere a 37 giorni per annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 124% rispetto ai giorni feriali.
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