Una, BR
Part of the Ilhéus market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
R$70.6k
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
37%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
R$470
Med. 12M
↑26%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
26 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
R$154
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Ilhéus aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +148.558 R$ | — | — |
| Accesso al lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9•.••• R$ (+•••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7•.••• R$ (+•••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7•.••• R$ (+•••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
| Riscaldamento | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Biciclette | 🔒 6 (•%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Parcheggio | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
| televisore | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
| Palestra | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Animali ammessi | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
| Internet | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 9•.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (7.0 notti)
3 camere da letto (7.0 notti)
Studio (6.7 notti)
1 camera da letto (6.4 notti)
4+ camere da letto (4.0 notti)
Costo pulizia per camere
2 camere da letto (R$268)
3 camere da letto (R$15)
Studio (R$5)
1 camera da letto (R$0)
4+ camere da letto (R$0)
Quota host professionali
Gestione professionale (56%)
Host indipendenti (44%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Ilhéus ha registrato in media 2,016 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 19% rispetto all'anno precedente e del 94% in due anni.
Un annuncio medio a Ilhéus guadagna R$45K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano R$155K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano R$18K.
L'occupazione media a Ilhéus è 24%, producendo RevPAR di R$104 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Ilhéus, pari a R$101K.
Le regole variano a Ilhéus. Ilhéus: Leniente. Nessun regolamento specifico per gli affitti brevi o sistema di registrazione. Opera secondo le regole generali di turismo e ospitalità. Applicazione minima dei codici esistenti. Itacaré: Leniente. Nessun sistema formale di permessi per affitti brevi. Potrebbe essere richiesta la registrazione commerciale generale. Leggera supervisione; molti operano in modo informale data l'economia turistica. Olivença: Leniente. Nessun quadro dedicato agli affitti brevi. Rientra nella giurisdizione del comune di Ilhéus con gli stessi requisiti minimi. Praticamente nessuna applicazione attiva nella pratica. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Ilhéus appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 19% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 13%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a gennaio e dicembre; è al minimo ad agosto e giugno.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Internet (99%), Aria Condizionata (86%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+107%), Piscina (+97%), Lavatrice (+46%).
La tariffa giornaliera media a Ilhéus è R$532, in aumento del 19% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo ad agosto.
Gli ospiti a Ilhéus prenotano con una media di 25 giorni di anticipo, in calo del 8% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 23 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 36 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime la domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 22% rispetto a quella nei giorni feriali.
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