Ilhéus
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
R$68.2k
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
R$456
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
24 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
R$145
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Ilhéus aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +145.955 R$ | — | — |
| Accesso al lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
| Biciclette | 🔒 7 (•%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Animali ammessi | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
| Riscaldamento | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Palestra | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
| Parcheggio | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 9•.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
| televisore | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 9•.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••• R$ (+•%) | 🔒 9•.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (7.2 notti)
3 camere da letto (7.1 notti)
2 camere da letto (6.9 notti)
4+ camere da letto (4.3 notti)
Costo pulizia per camere
2 camere da letto (R$250)
3 camere da letto (R$15)
1 camera da letto (R$0)
4+ camere da letto (R$0)
Quota host professionali
Gestione professionale (64%)
Host indipendenti (36%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Ilhéus ha registrato una media di 1,969 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 16% rispetto all'anno precedente e del 90% in due anni.
Un annuncio medio a Ilhéus guadagna R$44K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano R$153K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano R$17K.
L'occupazione media a Ilhéus è del 24%, producendo RevPAR di R$100 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Ilhéus, pari a R$98K.
Le regole variano a Ilhéus. Ilhéus: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi o sistema di registrazione. Si applica una tassa di soggiorno municipale ma raramente viene fatta rispettare. Gli host operano liberamente con una supervisione minima. Itacaré: Leniente. Non sono richieste licenze formali o permessi per affitti brevi. Registrazione aziendale di base facoltativa. Cittadina favorevole al turismo con praticamente nessuna applicazione delle restrizioni sugli affitti. Olivença: Leniente. Parte del comune di Ilhéus, segue le stesse minime normative. Nessuna regola specifica per gli affitti brevi, registrazione o limiti. Applicazione praticamente inesistente in questo quartiere balneare. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Ilhéus appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 16% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 8%, non mostrando alcuno squilibrio evidente tra domanda e offerta.
RevPAR è al livello più alto a gennaio e dicembre; è al livello più basso a settembre e agosto.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Internet (97%), Aria condizionata (86%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Barbecue (+104%), Piscina (+94%), Lavatrice (+46%).
La tariffa giornaliera media a Ilhéus è di R$529, in aumento del 18% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono più basse ad agosto.
Gli ospiti a Ilhéus prenotano con una media di 25 giorni di anticipo, in calo del 12% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 23 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 35 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono più basse di domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 20% rispetto a quella nei giorni feriali.