Iguatu, BR
Part of the Juazeiro do Norte market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
R$29.9k
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
33%
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
R$222
Med. 12M
↑35%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
19 giorni
Med. 12M
↑0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
R$64
Med. 12M
↑0%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Juazeiro Do Norte aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Parcheggio | — | +18.534 R$ | — | — |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Piscina | 🔒 3• (••%) | 🔒 +8••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Animali ammessi | 🔒 6• (••%) | 🔒 +7••• R$ (+••%) | 🔒 4•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (4.8 notti)
Studio (4.4 notti)
3 camere da letto (4.1 notti)
1 camera da letto (3.7 notti)
4+ camere da letto (1.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (R$18)
3 camere da letto (R$14)
Studio (R$13)
2 camere da letto (R$12)
1 camera da letto (R$8)
Quota host professionali
Host indipendenti (60%)
Gestione professionale (40%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Juazeiro do Norte ha registrato una media di 263 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 51% rispetto all'anno precedente e del 205% su base biennale.
Un annuncio medio a Juazeiro do Norte guadagna R$24K all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano R$67K, mentre quelli con le peggiori R$9K.
L'occupazione media a Juazeiro do Norte è del 23%, producendo RevPAR di R$55 per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere generano le entrate medie annue più alte a Juazeiro do Norte, pari a R$32K.
Le regole variano a Juazeiro do Norte. Juazeiro do Norte: Leniente. Nessuna normativa specifica o requisito di registrazione per gli affitti brevi. Minima supervisione municipale. Gli host operano liberamente con la sola registrazione commerciale di base. Crato: Leniente. Nessun quadro normativo dedicato agli affitti brevi. Potrebbe essere richiesta la licenza commerciale generale. Limitata applicazione dell'attività di locazione. Barbalha: Leniente. Nessuna normativa formale sugli affitti brevi in vigore. Gli host operano senza permessi specifici. Praticamente nessuna applicazione per gli affitti brevi. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Juazeiro do Norte appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 51% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 21%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e gennaio; è al minimo a marzo e giugno.
I servizi più comuni sono Cucina (100%), Internet (99%), TV (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Parcheggio (+66%), Barbecue (+25%), Piscina (+20%).
La tariffa giornaliera media a Juazeiro do Norte è R$263, in aumento del 34% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Juazeiro do Norte prenotano con una media di 19 giorni di anticipo, in calo del 3% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 18 giorni per gli annunci con 1 camere a 24 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 56% rispetto ai giorni feriali.
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