Quillacollo, BO
Part of the Cochabamba market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$b22.3k
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
28%
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$b222
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
11 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$b46
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Cochabamba aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +10.219 Bs | — | — |
| Palestra | 🔒 3• (•%) | 🔒 +8••• Bs (+••%) | 🔒 4•.••• Bs | 🔒 3•.••• Bs |
| Piscina | 🔒 8• (••%) | 🔒 +7••• Bs (+••%) | 🔒 4•.••• Bs | 🔒 3•.••• Bs |
| Barbecue | 🔒 8• (••%) | 🔒 +6••• Bs (+••%) | 🔒 4•.••• Bs | 🔒 3•.••• Bs |
| Animali ammessi | 🔒 9• (••%) | 🔒 +4••• Bs (+••%) | 🔒 4•.••• Bs | 🔒 3•.••• Bs |
| Riscaldamento | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4••• Bs (+••%) | 🔒 4•.••• Bs | 🔒 3•.••• Bs |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• Bs (+••%) | 🔒 3•.••• Bs | 🔒 3•.••• Bs |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3••• Bs (+••%) | 🔒 4•.••• Bs | 🔒 3•.••• Bs |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (9.8 notti)
3 camere da letto (9.1 notti)
2 camere da letto (7.1 notti)
Studio (6.8 notti)
4+ camere da letto (3.1 notti)
Costo pulizia per camere
Studio (BOB 0)
1 camera da letto (BOB 0)
2 camere da letto (BOB 0)
3 camere da letto (BOB 0)
4+ camere da letto (BOB 0)
Quota host professionali
Gestione professionale (52%)
Host indipendenti (48%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Cochabamba ha registrato in media 1,066 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 3% rispetto all'anno precedente e in aumento del 117% su base biennale.
Un annuncio medio a Cochabamba guadagna Bs17K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano Bs47K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano Bs6K.
L'occupazione media a Cochabamba è del 22%, producendo RevPAR di Bs37 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Cochabamba, pari a Bs28K.
Le regole variano in tutta Cochabamba. Cochabamba: Leniente. Nessun regolamento specifico per gli affitti brevi o requisiti di licenza a livello municipale. L'attività turistica è generalmente non regolamentata per gli affitti brevi. Gli host operano liberamente su piattaforme come Airbnb senza permessi o registrazione. Nessuna regola di residenza del proprietario, tetto agli affitti o limiti di densità. Applicazione minima o assente di qualsiasi regola specifica per gli affitti brevi. Il mercato opera in modo informale con scarsa supervisione governativa. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Cochabamba non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 3% anno su anno, mentre RevPAR è aumentato del 10%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e febbraio; è al minimo in ottobre e marzo.
I servizi più comuni sono Internet (99%), TV (98%), Cucina (98%). Le associazioni positive più forti con le entrate sono Lavatrice (+28%), Idromassaggio (+27%), Palestra (+23%).
La tariffa giornaliera media a Cochabamba è Bs235, in aumento del 11% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a settembre e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Cochabamba prenotano con una media di 12 giorni di anticipo, in calo di 9% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 11 giorni per gli annunci da 1 camere da letto a 21 giorni per gli annunci da 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il venerdì e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 34% rispetto a quella nei giorni feriali.
(0)
Filtri (0)