Mouscron, BE
Part of the Tournai market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€24.8k
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
43%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€163
Med. 12M
↑32%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
32 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€44
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Tournai aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +13.124 € | — | — |
| Lavatrice | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (15.9 notti)
4+ camere da letto (7.7 notti)
1 camera da letto (4.6 notti)
2 camere da letto (4.2 notti)
3 camere da letto (3.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€170)
2 camere da letto (€51)
3 camere da letto (€49)
1 camera da letto (€31)
Studio (€28)
Quota host professionali
Host indipendenti (76%)
Gestione professionale (24%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Tournai ha registrato una media di 210 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 4% rispetto all'anno precedente e del 38% su base biennale.
Un annuncio medio a Tournai guadagna €21K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano €43K, mentre quelli a basse prestazioni €7K.
L'occupazione media a Tournai è 36%, producendo RevPAR di €40 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate medie annue più elevate a Tournai, pari a €43K.
Le regole variano a Tournai. Tournai: Moderata. Registrazione obbligatoria, riscossione della tassa di soggiorno obbligatoria. Si applicano le normative standard belghe. Applicazione moderata tramite controlli di conformità fiscale. Lilla: Rigorosa. Solo residenza principale, limite annuo di 120 giorni, registrazione obbligatoria, tassa di compensazione in caso di superamento. Applicazione attiva con multe e cooperazione delle piattaforme. Kortrijk: Moderata. Registrazione fiamminga richiesta, riscossione della tassa di soggiorno, standard di sicurezza di base. Applicazione moderata incentrata sulla conformità fiscale e sulle lamentele dei vicini. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Tournai appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 4% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 19%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Riscaldamento (91%), Internet (91%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Internet (+49%), Riscaldamento (+46%), Lavatrice (+45%).
La tariffa giornaliera media a Tournai è €168, in aumento del 24% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono più basse in ottobre.
A Tournai gli ospiti prenotano con una media di 31 giorni di anticipo, in calo di 4% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 27 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 43 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore di 36% rispetto ai giorni feriali.
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