Tournai
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€24.4k
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€160
Med. 12M
↑34%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
29 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€41
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Tournai aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +15.428 € | — | — |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 6• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 4• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (8.2 notti)
1 camera da letto (5.3 notti)
2 camere da letto (4.7 notti)
3 camere da letto (3.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€177)
3 camere da letto (€54)
2 camere da letto (€52)
1 camera da letto (€31)
Quota host professionali
Host indipendenti (66%)
Gestione professionale (34%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Tournai ha registrato una media di 207 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 1% rispetto all'anno precedente e del 35% in due anni.
Un annuncio medio a Tournai guadagna €22K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €44K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €7K.
L'occupazione media a Tournai è del 35%, producendo RevPAR di €39 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi annuali medi più alti a Tournai, pari a €45K.
Le regole variano a seconda di Tournai. Tournai: Moderata. Registrazione obbligatoria, riscossione della tassa di soggiorno obbligatoria. Applicazione standard attraverso controlli di conformità fiscale. Lilla: Rigorosa. Solo residenza principale, limite annuale di 120 giorni, registrazione obbligatoria, tassa di compensazione in caso di superamento. Applicazione attiva con multe e monitoraggio delle piattaforme. Courtrai: Leniente. Richiesta registrazione di base e tassa di soggiorno. Applicazione leggera, incentrata principalmente sulla conformità fiscale piuttosto che su restrizioni operative. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Tournai non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta del 1% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 16%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Internet (92%), Riscaldamento (91%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+32%), Internet (+22%), Parcheggio (+20%).
La tariffa giornaliera media a Tournai è di €167, in aumento del 26% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in ottobre.
Gli ospiti a Tournai prenotano con una media di 31 giorni di anticipo, in calo di 10% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 26 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 43 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 34% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.