Jablanica, BA
Part of the Mostar market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
KM26.1k
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
32%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
KM175
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
27 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
KM51
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Mostar aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +59.065 KM | — | — |
| Piscina | 🔒 9• (••%) | 🔒 +5•.••• KM (+•••%) | 🔒 7•.••• KM | 🔒 2•.••• KM |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4•.••• KM (+•••%) | 🔒 7•.••• KM | 🔒 3•.••• KM |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 5 (•%) | 🔒 +4•.••• KM (+•••%) | 🔒 7•.••• KM | 🔒 3•.••• KM |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• KM (+•••%) | 🔒 5•.••• KM | 🔒 2•.••• KM |
| Lavatrice | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• KM (+••%) | 🔒 4•.••• KM | 🔒 2•.••• KM |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• KM (+••%) | 🔒 4•.••• KM | 🔒 3•.••• KM |
| televisore | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• KM (+••%) | 🔒 3•.••• KM | 🔒 2•.••• KM |
| Accesso al lago | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•.••• KM (+••%) | 🔒 4•.••• KM | 🔒 3•.••• KM |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• KM (+••%) | 🔒 4•.••• KM | 🔒 3•.••• KM |
| Riscaldamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7••• KM (+••%) | 🔒 3•.••• KM | 🔒 2•.••• KM |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (6.4 notti)
3 camere da letto (5.7 notti)
Studio (5.3 notti)
4+ camere da letto (5.3 notti)
1 camera da letto (5.0 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (BAM 27)
4+ camere da letto (BAM 24)
2 camere da letto (BAM 15)
1 camera da letto (BAM 11)
Studio (BAM 7)
Quota host professionali
Gestione professionale (78%)
Host indipendenti (22%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Mostar ha registrato una media di 1,183 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 5% rispetto all'anno precedente e del 46% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Mostar guadagna BAM16K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano BAM54K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano BAM9K.
L'occupazione media a Mostar è del 23%, producendo RevPAR di BAM33 per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto generano le entrate medie annue più elevate a Mostar, pari a BAM34K.
Le regole variano a seconda di Mostar. Non disponiamo di dati attuali affidabili sulle normative relative agli affitti brevi o sulla realtà applicativa per Mostar, Blagaj e Počitelj in Bosnia-Erzegovina. Questi comuni mancano di quadri normativi per gli affitti brevi ben documentati e accessibili nelle fonti in lingua inglese. L'ambiente normativo della Bosnia per le case vacanza è generalmente poco sviluppato a livello comunale, con un'applicazione solitamente minima. Si consiglia di contattare gli uffici turistici locali o i consulenti legali per i requisiti attuali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Mostar appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 5% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 12%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR raggiunge il picco in agosto e luglio; è al minimo in febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Internet (97%), TV (95%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Piscina (+212%), Barbecue (+133%), Lavatrice (+70%).
La tariffa giornaliera media a Mostar è di BAM170, in aumento del 12% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in febbraio.
Gli ospiti a Mostar prenotano con una media di 26 giorni di anticipo, con un calo del 10% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 26 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 31 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il giovedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 15% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.