BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Vico Cappuccinelle, Napoli, Campania, 80135

4 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€71,261

Profitto (Flusso di cassa)

€35,844

Rendimento del capitale investito

505.9%

Ricavo Annuale

€71,261

AirDNA prevede €243/notte con un'occupazione del 62% (54,915) Airbtics prevede €287/notte con un'occupazione del 68% (71,261) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 68% tasso di occupazione, €287 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€43,399	€70,430	€97,486	€153,051
Occupazione	59%	68%	78%	86%
Nightly Rate	€199	€281	€338	€481

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 505.91% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€35,844	€71,688	€107,532	€143,376	€179,220	€358,441	€1,075,325
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€35,844	€71,688	€107,532	€143,376	€179,220	€358,441	€1,075,325

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

505.91%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

505.91%

Vico Cappuccinelle Napoli, Campania, 80135

4 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti

Affitto Mensile

€71,261

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €243/notte con un'occupazione del 62%.La tariffa per notte prevista è di €287/notte con un'occupazione del 68%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 46% dei comparabili

Stagionalità

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€71,606

Ricavo Annuale

68%

Occupazione Media

€287

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€25k

€75k

€125k

€180k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€35,844

Profitto

Ricavo

€71,261

Spese Operative

€16,217

Reddito Operativo

€55,044

Affitto Netto Effettivo

€19,200

Profitto (Flusso di Cassa)

€35,844

€7,085

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€6,996

Costi di Setup

€89

Totale

€7,085

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

505.91%

Periodo di recupero in giorni