BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Viale Vaticano, Roma, Lazio,

5 camere da letto • 5 bagni • 8 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€197,659

Profitto (Flusso di cassa)

€133,938

Rendimento del capitale investito

1501.8%

Ricavo Annuale

€197,659

AirDNA prevede €602/notte con un'occupazione del 93% (204,576) Airbtics prevede €652/notte con un'occupazione del 83% (197,659) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 52% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 83% tasso di occupazione, €652 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€116,315	€183,110	€262,007	€340,236
Occupazione	72%	86%	95%	100%
Nightly Rate	€439	€578	€747	€921

Stagionalità (Profit by Month)

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MyTinyHome - Evolutionism [19 pax]	€295,786	€799	100%	5	4	1	€115	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (61)
MyTinyHome Festina Lente (17pax)	€319,925	€868	100%	5	5	1	€152	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 5 (3)
Raffaello's Place	€126,961	€492	69%	5	2	1	€191	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (17)
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BigFamilyFlats - Trastevere&Testaccio 11pax-5rooms	€152,247	€452	92%	5	3	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (71)
Lovely in the Rome Center	€172,694	€474	99%	5	5	2	€96	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (188)

Metriche di rendimento

Il 1,501.79% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€133,938	€267,876	€401,814	€535,752	€669,690	€1,339,381	€4,018,145
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€133,938	€267,876	€401,814	€535,752	€669,690	€1,339,381	€4,018,145

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

1,501.79%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

1,501.79%

Viale Vaticano Roma, Lazio

5 camere da letto • 5 bagni • 8 ospiti

Affitto Mensile

€197,659

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 52% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €602/notte con un'occupazione del 93%.La tariffa per notte prevista è di €652/notte con un'occupazione del 83%.

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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€195,480

Ricavo Annuale

83%

Occupazione Media

€652

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€50k

€185k

€320k

€470k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€133,938

Profitto

Ricavo

€197,659

Spese Operative

€30,121

Reddito Operativo

€167,538

Affitto Netto Effettivo

€33,600

Profitto (Flusso di Cassa)

€133,938

€8,919

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€8,830

Costi di Setup

€89

Totale

€8,919

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

1,501.79%

Periodo di recupero in giorni