BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Viale Monte Grappa, Bassano del Grappa, Veneto, 36061

2 camere da letto • 1.5 bagni • 6 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$26,495

Profitto (Flusso di cassa)

$5,748

Rendimento del capitale investito

117.7%

Ricavo Annuale

$26,495

AirDNA prevede $75/notte con un'occupazione del 59% (16,162) Airbtics prevede $117/notte con un'occupazione del 62% (26,494) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 62% tasso di occupazione, $117 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$17,240	$22,619	$36,980	$51,783
Occupazione	55%	60%	74%	86%
Nightly Rate	$85	$102	$134	$162

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Piazza Alta Penthouse	$35,946	$160	60%	2	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
25 Lazzaro Bonamigo	$48,956	$152	88%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (7)
Romantic Bassano - 2 bedrooms	$29,832	$136	54%	2	1	2	$92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Living down town 1	$23,838	$100	63%	2	1	1	$39	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (92)
Baggio's Attic	$33,588	$161	57%	2	2	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
vivere al ponte vecchio	$15,781	$77	56%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (38)
Riva Apartements	$24,618	$118	57%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Palladio Bridge Penthouse	$46,507	$210	60%	2	2	2	$48	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (53)
Terrace with view- Modern Apartment in the Center	$24,378	$165	39%	2	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
A 5 min a piedi dal centro	$20,043	$70	78%	2	1	3	$11	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Paraglider's house pool and garden into the hills	$19,072	$90	56%	2	1	6	$48	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Vista Brenta Nuovo Appartamento esclusivo Bassano	$15,855	$84	51%	2	1	2	$11	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Appartamento elegante a 600m. dal Ponte Vecchio.	$23,146	$102	62%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Maison Cler- On Bassano's Hills relax & confort	$19,661	$79	68%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Apartment Mary Monte Grappa	$14,845	$78	52%	2	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Borgo Tabari Apartment Vivaldi	$24,237	$77	86%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Casa Tonde - Attic near the river Brenta	$42,021	$129	89%	2	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Borgo Tabari Apartment Marco Polo	$25,811	$86	82%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Moderno Appartamento 140A Bassano Centro.	$16,184	$134	33%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Borgo faveri - Casa in pietra del 1600	$34,498	$130	72%	2	2	2	$22	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
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Lo Chalet nella Valle	$17,303	$56	84%	2	1	3	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Interno 9, la casa che vorrei	$23,013	$102	61%	2	2	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Urban Home	$20,986	$94	61%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
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Wonderful Suite with Montegrappa View	$37,244	$318	32%	2	1	3	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Maison Pol - On Bassano's Hill relax & confort	$16,064	$77	57%	2	1.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Ca' Del Vecio, in centro storico, Piazza Garibaldi	$47,616	$162	78%	2	2	1	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Una Gemma B&B lungo “la Brenta”	$44,051	$120	100%	2	1	31	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Comfort and Convenience in the Heart of Veneto	$31,293	$95	90%	2	1.5	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Little House casa vacanze	$23,827	$105	62%	2	1.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (8)
Spacious apartment convenient 5 min walk to centre	$26,133	$119	60%	2	1	31	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Spazioso appartamento centrale	$18,976	$85	60%	2	1	1	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Ca' Mora	$14,274	$100	39%	2	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (0)
appartamento de luxe 112 a pochi passi dal ponte	$39,429	$171	63%	2	3	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)

Metriche di rendimento

Il 117.74% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$5,748	$11,496	$17,245	$22,993	$28,741	$57,483	$172,451
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$5,748	$11,496	$17,245	$22,993	$28,741	$57,483	$172,451

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

117.74%

Periodo di recupero in giorni

310

Ritorno sull'investimento

117.74%

Viale Monte Grappa Bassano del Grappa, Veneto, 36061

2 camere da letto • 1.5 bagni • 6 ospiti

Affitto Mensile

$26,495

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $75/notte con un'occupazione del 59%.La tariffa per notte prevista è di $117/notte con un'occupazione del 62%.

Tasso di Occupazione

Primo 44% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$26,381

Ricavo Annuale

62%

Occupazione Media

$117

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$25k

$35k

$50k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$5,748

Profitto

Ricavo

$26,495

Spese Operative

$12,346

Reddito Operativo

$14,148

Affitto Netto Effettivo

$8,400

Profitto (Flusso di Cassa)

$5,748

$4,882

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,782

Costi di Setup

$100

Totale

$4,882

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

117.74%

Periodo di recupero in giorni

310