BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Viale di Villa Grazioli, Roma, Lazio, 00198

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€41,502

Profitto (Flusso di cassa)

€4,605

Rendimento del capitale investito

108.9%

Ricavo Annuale

€41,502

AirDNA prevede €158/notte con un'occupazione del 69% (39,846) Airbtics prevede €178/notte con un'occupazione del 64% (41,501) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, €178 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€26,486	€39,438	€58,744	€74,096
Occupazione	54%	64%	79%	83%
Nightly Rate	€132	€166	€200	€238

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 108.89% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€4,605	€9,210	€13,816	€18,421	€23,026	€46,053	€138,160
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€4,605	€9,210	€13,816	€18,421	€23,026	€46,053	€138,160

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

108.89%

Periodo di recupero in giorni

335

Ritorno sull'investimento

108.89%

Viale di Villa Grazioli Roma, Lazio, 00198

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

€41,502

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $178 a notte con un'occupazione del 64%, posizionandola nel primo 49% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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€41,019

Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

€177

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€35k

€55k

€80k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€4,605

Profitto

Revenue

€41,502

Spese Operative

€12,896

Reddito Operativo

€28,605

Affitto Netto Effettivo

€24,000

Profitto (Flusso di Cassa)

€4,605

€4,229

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,141

Costi di Setup

€88

Totale

€4,229

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

108.89%

Periodo di recupero in giorni

335