BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Viale dei Bastioni di Michelangelo, Roma, Lazio, 00192

3 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€109,261

Profitto (Flusso di cassa)

€64,598

Rendimento del capitale investito

1057.7%

Ricavo Annuale

€109,261

AirDNA prevede €302/notte con un'occupazione del 77% (84,801) Airbtics prevede €304/notte con un'occupazione del 78% (86,685) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 52% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 85% tasso di occupazione, €352 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€44,091	€69,568	€120,320	€182,249
Occupazione	68%	78%	92%	97%
Nightly Rate	€176	€241	€355	€509

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 1,057.67% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€64,597	€129,195	€193,793	€258,391	€322,989	€645,979	€1,937,939
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€64,597	€129,195	€193,793	€258,391	€322,989	€645,979	€1,937,939

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

1,057.67%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

1,057.67%

Viale dei Bastioni di Michelangelo Roma, Lazio, 00192

3 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti

Affitto Mensile

€109,261

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 52% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €302/notte con un'occupazione del 77% (84,801.23) Airbtics prevede €304/notte con un'occupazione del 78% (86,685)

Tasso di Occupazione

Primo 36% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€84,294

Ricavo Annuale

78%

Occupazione Media

€304

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€25k

€85k

€145k

€205k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€64,598

Profitto

Ricavo

€109,261

Spese Operative

€20,663

Reddito Operativo

€88,598

Affitto Netto Effettivo

€24,000

Profitto (Flusso di Cassa)

€64,598

€6,108

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€6,016

Costi di Setup

€92

Totale

€6,108

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

1,057.67%

Periodo di recupero in giorni