BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Via Torrente Piomba, Montesilvano, Abruzzo, 65015

3 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€38,164

Profitto (Flusso di cassa)

€17,764

Rendimento del capitale investito

287.4%

Ricavo Annuale

€38,164

AirDNA prevede €139/notte con un'occupazione del 53% (26,973) Airbtics prevede €123/notte con un'occupazione del 55% (24,732) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 68% tasso di occupazione, €154 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€12,485	€21,787	€39,072	€60,829
Occupazione	41%	52%	68%	79%
Nightly Rate	€81	€112	€154	€204

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 287.4% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€17,763	€35,527	€53,290	€71,054	€88,818	€177,636	€532,908
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€17,763	€35,527	€53,290	€71,054	€88,818	€177,636	€532,908

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

287.4%

Periodo di recupero in giorni

127

Ritorno sull'investimento

287.4%

Via Torrente Piomba Montesilvano, Abruzzo, 65015

3 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

€38,164

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $123 a notte con un'occupazione del 55%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€25,913

Ricavo Annuale

55%

Occupazione Media

€123

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€30k

€50k

€75k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€17,764

Profitto

Revenue

€38,164

Spese Operative

€13,200

Reddito Operativo

€24,964

Affitto Netto Effettivo

€7,200

Profitto (Flusso di Cassa)

€17,764

€6,181

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€6,085

Costi di Setup

€95

Totale

€6,181

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

287.4%

Periodo di recupero in giorni

127