BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Via Sgarzeria, Modena, Emilia-Romagna, 41121

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€44,605

Profitto (Flusso di cassa)

€16,348

Rendimento del capitale investito

266.0%

Ricavo Annuale

€44,605

AirDNA prevede €191/notte con un'occupazione del 58% (40,404) Airbtics prevede €185/notte con un'occupazione del 66% (44,604) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 66% tasso di occupazione, €185 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€21,332	€39,437	€74,201	€106,227
Occupazione	50%	68%	79%	91%
Nightly Rate	€115	€157	€253	€313

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 266.03% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€16,348	€32,696	€49,044	€65,393	€81,741	€163,482	€490,448
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€16,348	€32,696	€49,044	€65,393	€81,741	€163,482	€490,448

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

266.03%

Periodo di recupero in giorni

137

Ritorno sull'investimento

266.03%

Via Sgarzeria Modena, Emilia-Romagna, 41121

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Affitto Mensile

€44,605

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €191/notte con un'occupazione del 58%.La tariffa per notte prevista è di €185/notte con un'occupazione del 66%.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 36% dei comparabili

Stagionalità

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€43,150

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

€190

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€35k

€65k

€90k

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€16,348

Profitto

Ricavo

€44,605

Spese Operative

€13,857

Reddito Operativo

€30,748

Affitto Netto Effettivo

€14,400

Profitto (Flusso di Cassa)

€16,348

€6,145

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€6,050

Costi di Setup

€95

Totale

€6,145

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

266.03%

Periodo di recupero in giorni

137