BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Via Scoglio del Tonno, Taranto, Puglia, 74121

3 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€23,610

Profitto (Flusso di cassa)

€12,678

Rendimento del capitale investito

228.2%

Ricavo Annuale

€23,610

AirDNA prevede €76/notte con un'occupazione del 48% (13,323) Airbtics prevede €118/notte con un'occupazione del 55% (23,610) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55% tasso di occupazione, €118 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€11,479	€20,541	€37,684	€54,238
Occupazione	39%	56%	67%	79%
Nightly Rate	€80	€99	€149	€179

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Oasi nel Salento	€44,397	€277	40%	3	3	5	€95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
B&B Taranto Centro	€33,961	€155	60%	3	2	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Villa dei Gelsi	€11,692	€99	31%	3	2	3	€48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
★ Stella Marina ★ Porto Pirrone Paradise Beach ★	€31,568	€109	79%	3	1.5	6	€114	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Villa al mare - Litoranea Salentina Leporano	€65,695	€158	100%	3	2	6	€238	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
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Piazza della Vittoria City Residence	€8,884	€36	67%	3	1	31	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)
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Casa Vacanze Gli Etnei	€30,746	€171	49%	3	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Salento Villa Titti, amazing Villa near the sea!	€23,942	€99	65%	3	2	3	€76	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
Appartamento La Villetta	€8,658	€53	39%	3	2	3	€28	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Casa Palumbo	€14,241	€98	33%	3	1	31	€72	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Villino le due palme 🌴	€29,709	€118	69%	3	2	3	€14	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Villino Monaco - Dimora d'epoca con giardino	€22,794	€77	81%	3	2	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Salento Holiday House 200mt dal mare -Bandiera blu	€15,959	€95	44%	3	1.5	3	€76	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
A 500 mt dal mare di Leporano Bandiera Blu	€29,918	€142	57%	3	2	7	€95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
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Girasole	€17,900	€86	53%	3	3	1	€42	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
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green house apartment and rooms	€10,285	€47	60%	3	1	31	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
MONTEDARENA GOLD - A due passi dalla spiaggia	€20,421	€136	41%	3	1	2	€95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
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Nonna Tina	€26,146	€93	77%	3	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)

Metriche di rendimento

Il 228.15% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€12,678	€25,356	€38,034	€50,712	€63,390	€126,781	€380,344
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€12,678	€25,356	€38,034	€50,712	€63,390	€126,781	€380,344

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

228.15%

Periodo di recupero in giorni

160

Ritorno sull'investimento

228.15%

Via Scoglio del Tonno Taranto, Puglia, 74121

3 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti

Affitto Mensile

€23,610

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €76/notte con un'occupazione del 48%.La tariffa per notte prevista è di €118/notte con un'occupazione del 55%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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€23,294

Ricavo Annuale

55%

Occupazione Media

€117

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€25k

€45k

€65k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€12,678

Profitto

Ricavo

€23,610

Spese Operative

€10,932

Reddito Operativo

€12,678

Affitto Netto Effettivo

€0

Profitto (Flusso di Cassa)

€12,678

€5,557

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€5,468

Costi di Setup

€88

Totale

€5,557

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

228.15%

Periodo di recupero in giorni

160