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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Via S. Donato, Firenze, Toscana, 50127

2 camere da letto • 2 bagni • 2 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€53,078

Profitto (Flusso di cassa)

€32,183

Rendimento del capitale investito

762.5%

Ricavo Annuale

€53,078

AirDNA prevede €141/notte con un'occupazione del 66% (34,022) Airbtics prevede €142/notte con un'occupazione del 73% (37,886) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 88% tasso di occupazione, €165 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€24,219€36,144€54,360€85,640
Occupazione64%73%88%92%
Nightly Rate€102€132€165€250

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 762.52% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)€32,183€64,366€96,550€128,733€160,916€321,833€965,500
Apprezzamento dei Ricavi€4,246€8,832€13,784€19,133€24,910€61,512€481,023
Equity Immobiliare€0€0€0€0€0€0€0
Acconto€0€0€0€0€0€0€0
Apprezzamento della Proprietà€0€0€0€0€0€0€0
Rendimento Totale€36,429€73,198€110,334€147,867€185,827€383,346€1,446,523

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

8%

Rendimento del capitale investito

762.52%

Periodo di recupero in giorni

54

Ritorno sull'investimento

762.52%

property-location

Via S. Donato Firenze, Toscana, 50127

2 camere da letto • 2 bagni • 2 ospiti

€53,078

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €141/notte con un'occupazione del 66% (34,022.07) Airbtics prevede €142/notte con un'occupazione del 73% (37,886)

Primo 26% dei comparabili

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Stagionalità

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€32,183

Profitto

Ricavo

€53,078

Spese Operative

€14,894

Reddito Operativo

€38,183

Affitto Netto Effettivo

€6,000

Profitto (Flusso di Cassa)

€32,183

€4,777

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,681

Costi di Setup

€96

Totale

€4,777

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

8%

Rendimento del capitale investito

762.52%

Periodo di recupero in giorni

54