BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Via Riccardo Pitteri, Milano, Lombardia, 20134

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€44,700

Profitto (Flusso di cassa)

€18,622

Rendimento del capitale investito

583.1%

Ricavo Annuale

€44,700

AirDNA prevede €96/notte con un'occupazione del 70% (24,584) Airbtics prevede €122/notte con un'occupazione del 71% (31,736) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 84% tasso di occupazione, €146 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€18,956	€29,368	€47,047	€63,942
Occupazione	61%	74%	86%	92%
Nightly Rate	€83	€105	€146	€185

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 583.08% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€18,621	€37,243	€55,864	€74,486	€93,108	€186,216	€558,649
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€18,621	€37,243	€55,864	€74,486	€93,108	€186,216	€558,649

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

583.08%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

583.08%

Via Riccardo Pitteri Milano, Lombardia, 20134

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

€44,700

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €96/notte con un'occupazione del 70%.La tariffa per notte prevista è di €122/notte con un'occupazione del 71%.

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€32,521

Ricavo Annuale

71%

Occupazione Media

€122

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€35k

€60k

€85k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€18,622

Profitto

Ricavo

€44,700

Spese Operative

€14,078

Reddito Operativo

€30,622

Affitto Netto Effettivo

€12,000

Profitto (Flusso di Cassa)

€18,622

€3,194

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,097

Costi di Setup

€97

Totale

€3,194

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

583.08%

Periodo di recupero in giorni