BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Via Piave, 115, Venice, Metropolitan City of Venice, Italy

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$35,619

Profitto (Flusso di cassa)

$13,869

Rendimento del capitale investito

421.8%

Ricavo Annuale

$35,619

AirDNA prevede $101/notte con un'occupazione del 66% (24,347) Airbtics prevede $92/notte con un'occupazione del 77% (25,873) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 44% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 92% tasso di occupazione, $106 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$18,308	$28,403	$36,524	$45,562
Occupazione	65%	83%	92%	98%
Nightly Rate	$76	$92	$106	$124

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Ideal for visiting Venice Studio Felisati	$18,049	$48	98%	1	1	1	$32	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (324)
Bello confortevole Studio Felisati	$18,716	$50	98%	1	1	1	$34	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (327)
VENICE APARTMENT	$24,284	$100	66%	1	1	3	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (129)
Green Living, 15' to Venice, free wifi, kitchen.	$30,015	$85	93%	1	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (242)
Bella Venezia 2	$23,981	$78	83%	1	1	1	$11	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (200)
Skyline Apartment Near Train Station	$31,018	$113	75%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (295)
Vicino a tutto !	$27,947	$92	83%	1	1	2	$0	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (40)
Venecia es amor	$28,995	$86	91%	1	1	1	$16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (154)
Red Venice Apartment 2	$17,247	$93	50%	1	1	2	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (200)
Venice apartment Cocco&Drilli	$25,379	$102	65%	1	1	2	$53	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (407)
Yellow Submarine	$30,991	$113	74%	1	1	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (199)
Home Venice	$22,383	$76	80%	1	1	3	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (137)
Venice Eden House apartment	$18,539	$108	44%	1	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (154)
Bella Venezia	$24,243	$71	92%	1	1	1	$11	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (144)
CASA VACANZA LYUDMYLA	$49,190	$136	98%	1	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (115)
[Industrial Flat Venice 8] + Free Parking \| Patio	$40,995	$126	87%	1	1	1	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (211)
Home sweet home 4 minutes walk from the station.	$33,469	$100	90%	1	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (161)
Red Venice Apartment	$14,342	$62	61%	1	1	2	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (142)
"Elvira" sweet Venetian apartment	$20,568	$99	55%	1	1	2	$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (138)
Your Way in Venice	$41,920	$159	71%	1	1	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (160)
Rose Venice Apartment	$20,210	$72	75%	1	1	2	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Appartamento a 10 mins da Venezia Centro Storico	$24,789	$86	75%	1	1	3	$76	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
VeniceApartment	$26,147	$76	94%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (394)
Green Venice Apartment	$15,290	$55	75%	1	1	2	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (259)
[Sweet Home] Apartment skyline view	$30,902	$84	94%	1	1	1	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (778)
1 bedroom apt.veneziano 9/10	$36,934	$110	91%	1	0	1	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Amazing Holiday 4 minutes walk from station	$34,576	$101	91%	1	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (233)
Elegante monolocale a Venezia terrazza di 40mq	$33,336	$92	99%	1	1	31	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (69)
Seadream Venice Apartment: 15 min from Venice	$35,896	$106	89%	1	1	1	$76	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (21)
Venetian Mood Ground Floor	$19,129	$121	35%	1	1	2	$94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Ca’ La Bella Vita	$38,576	$124	85%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Via Pasubio, 100 mt to Station	$32,952	$89	100%	1	1	1	$53	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (4)
Studio Suite 167	$40,706	$134	83%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (7)
Suites Station Train Station "Le Maschere"	$16,470	$100	45%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Cappuccina Shabby House	$25,254	$92	75%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (16)
Marco polo room 3	$9,340	$44	58%	1	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (49)
Comodo monolocale Venezia	$36,858	$106	95%	1	1	31	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Accanto a Venezia	$28,040	$74	100%	1	1	3	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (50)
Marco polo room 2	$8,244	$44	51%	1	2	2	$5	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (47)

Metriche di rendimento

Il 421.79% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$13,868	$27,737	$41,605	$55,474	$69,342	$138,685	$416,056
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$13,868	$27,737	$41,605	$55,474	$69,342	$138,685	$416,056

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

421.79%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

421.79%

115 Via Piave Venezia, Veneto, 30171

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

$35,619

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $101/notte con un'occupazione del 66%.La tariffa per notte prevista è di $92/notte con un'occupazione del 77%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 28% dei comparabili

Stagionalità

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$26,594

Ricavo Annuale

77%

Occupazione Media

$92

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$20k

$35k

$50k

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$13,869

Profitto

Ricavo

$35,619

Spese Operative

$13,350

Reddito Operativo

$22,269

Affitto Netto Effettivo

$8,400

Profitto (Flusso di Cassa)

$13,869

$3,288

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$3,188

Costi di Setup

$100

Totale

$3,288

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

421.79%

Periodo di recupero in giorni