BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Via Pasquale Fornari, Milano, Lombardia, 20146

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€29,450

Profitto (Flusso di cassa)

€3,471

Rendimento del capitale investito

119.4%

Ricavo Annuale

€29,450

AirDNA prevede €91/notte con un'occupazione del 71% (23,614) Airbtics prevede €106/notte con un'occupazione del 76% (29,449) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 43% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 76% tasso di occupazione, €106 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€21,813	€32,240	€42,093	€52,756
Occupazione	69%	83%	91%	93%
Nightly Rate	€84	€103	€122	€149

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Gambara Guest House 5	€37,348	€111	90%	1	1	1	€36	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (13)
Gambara Guest House 2	€23,657	€71	89%	1	1	1	€36	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (2)
Bezzi Flexyrent A.C. WiFi	€32,086	€149	56%	1	1	1	€86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (13)
Gambara Guest House 4	€22,125	€64	92%	1	1	1	€36	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (5)
Sentirsi a casa, è la nostra promessa garantita	€28,941	€92	86%	1	1.5	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (71)
Rubens9 - White Studio Suite	€26,022	€76	93%	1	1	2	€14	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (85)
Cozy Flat De Angeli area!	€29,199	€89	87%	1	1	1	€42	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (203)
L’Archè Comfort&Relax – Gàmbara Square via Palma	€37,925	€126	77%	1	1	1	€77	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (3)
Confortevole appartamento in zona Washington.	€45,659	€129	93%	1	1	2	€57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Quiet and cozy two room apartment - 20 min Duomo	€24,594	€68	93%	1	1	1	€34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
new apartment close to metro Gambara	€32,559	€103	86%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (169)
Accogliente Monolocale zona Washington by Easylife	€28,664	€104	72%	1	1	1	€58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
(Elegant house) Centre of Milan	€34,452	€103	91%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (214)
appartamento con ampia terrazza in area tranquilla	€16,885	€63	72%	1	1	2	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (176)
Elegante appartamento a 30 m dalla Metrò	€27,633	€103	70%	1	1	2	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Roomy Apartment with Balcony!	€29,075	€85	91%	1	1	1	€46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
Il bilocale con terrazzo dei Marchesi	€31,689	€95	85%	1	1	1	€75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Gambara Guest House 1	€22,179	€64	92%	1	1	1	€35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (15)
Affitto casa in zona Gambara	€29,391	€259	31%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Design and Comfort in West Milan	€25,099	€97	68%	1	1	2	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Suite Gambara, charme & relax	€22,317	€85	71%	1	1	2	€24	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Design Apartment - Bezzi 79	€31,082	€108	72%	1	1	1	€87	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (15)
Washington Neon Studio Apartment	€13,368	€62	56%	1	1	4	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Design & Center New Red Apartment-25 min Linate	€34,536	€117	80%	1	1	2	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Miniloft a Milano,elegante appartamento soppalcato	€48,304	€159	82%	1	1	1	€19	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Oasis Suite \| Subway 50m just 5 minutes to Duomo	€38,477	€111	92%	1	1	1	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
AL54 Apartment	€33,901	€144	63%	1	1	2	€19	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Gambara Guest House 3	€21,436	€65	88%	1	1	1	€36	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (6)
bilocale design con terrazza - De Angeli	€31,040	€105	75%	1	1	1	€113	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (42)
Appartamento Gambara	€27,374	€166	45%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Casa Carmen	€48,021	€153	84%	1	1	1	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
NEW APT close to SOLARI-MUDEC Distric!	€31,019	€87	95%	1	1	1	€46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Appartamento Milano-MM1 Gambara	€25,880	€82	86%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (148)
Magia Blue Suite - Milano	€29,370	€87	91%	1	1	1	€19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (121)
Bilocale a Milano tra design e tradizione	€44,520	€118	99%	1	1	4	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Italianway - Tagiura 8	€30,135	€124	64%	1	1	1	€48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (3)
DarshanHome Milano Gambara	€23,460	€130	48%	1	1	1	€52	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
bilocale ristrutturato	€14,144	€82	47%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (51)
The Wall - Top Floor Apartment	€37,899	€122	80%	1	1	1	€86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)

Metriche di rendimento

Il 119.41% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€3,471	€6,942	€10,413	€13,885	€17,356	€34,713	€104,139
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€3,471	€6,942	€10,413	€13,885	€17,356	€34,713	€104,139

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

119.41%

Periodo di recupero in giorni

305

Ritorno sull'investimento

119.41%

Via Pasquale Fornari Milano, Lombardia, 20146

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Affitto Mensile

€29,450

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 43% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €91/notte con un'occupazione del 71%.La tariffa per notte prevista è di €106/notte con un'occupazione del 76%.

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

€29,508

Ricavo Annuale

76%

Occupazione Media

€106

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€20k

€35k

€50k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€3,471

Profitto

Ricavo

€29,450

Spese Operative

€11,578

Reddito Operativo

€17,871

Affitto Netto Effettivo

€14,400

Profitto (Flusso di Cassa)

€3,471

€2,907

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,819

Costi di Setup

€88

Totale

€2,907

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

119.41%

Periodo di recupero in giorni

305