BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Via Nuova, , Lombardia, 21050

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€48,318

Profitto (Flusso di cassa)

€33,112

Rendimento del capitale investito

750.5%

Ricavo Annuale

€48,318

AirDNA prevede €110/notte con un'occupazione del 61% (24,431) Airbtics prevede €147/notte con un'occupazione del 60% (32,310) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 74% tasso di occupazione, €179 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€17,437	€30,660	€50,676	€74,449
Occupazione	45%	63%	74%	81%
Nightly Rate	€100	€126	€179	€234

Stagionalità (Profit by Month)

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Lakeview apartment, Major sisters	€26,665	€167	43%	2	2	2	€69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
"Fall in love only" Morcote lake.	€50,759	€189	70%	2	2	2	€123	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Maison Minù	€31,841	€122	70%	2	1	2	€44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Ospitalità nell'azzurro del lago	€22,873	€131	46%	2	1	2	€25	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.7 (6)
Schöne 3-Zi-Gartenwohnung mit Pool und Seezugang	€30,729	€204	40%	2	1.5	3	€61	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
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Spectacular View on Lake Lugano-Three-rooms duplex	€35,242	€119	81%	2	1	4	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Miralago Lugano " sporting club"	€37,996	€123	81%	2	1	2	€50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
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Casa Tamè - Pieds dans l'eau - Happy.Rentals	€52,118	€160	85%	2	1	1	€209	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Villa Leone	€58,810	€342	47%	2	2.5	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)

Metriche di rendimento

Il 750.46% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€33,111	€66,223	€99,335	€132,446	€165,558	€331,117	€993,351
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€33,111	€66,223	€99,335	€132,446	€165,558	€331,117	€993,351

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

750.46%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

750.46%

Via Nuova Lombardia, 21050

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

€48,318

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $147 a notte con un'occupazione del 60%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€32,557

Ricavo Annuale

60%

Occupazione Media

€147

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€25k

€45k

€65k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€33,112

Profitto

Revenue

€48,318

Spese Operative

€14,007

Reddito Operativo

€34,312

Affitto Netto Effettivo

€1,200

Profitto (Flusso di Cassa)

€33,112

€4,412

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,320

Costi di Setup

€92

Totale

€4,412

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

750.46%

Periodo di recupero in giorni