BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Via Madre delle Grazie, Taranto, Puglia, 74121

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€12,462

Profitto (Flusso di cassa)

-€336

Rendimento del capitale investito

-11.4%

Ricavo Annuale

€12,462

AirDNA prevede €60/notte con un'occupazione del 48% (10,494) Airbtics prevede €60/notte con un'occupazione del 57% (12,461) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57% tasso di occupazione, €60 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€8,939	€12,169	€17,399	€21,840
Occupazione	49%	57%	65%	69%
Nightly Rate	€48	€56	€70	€82

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -11.42% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-€335	-€671	-€1,006	-€1,342	-€1,677	-€3,355	-€10,067
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	-€335	-€671	-€1,006	-€1,342	-€1,677	-€3,355	-€10,067

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-11.42%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-11.42%

Via Madre delle Grazie Taranto, Puglia, 74121

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Affitto Mensile

€12,462

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €60/notte con un'occupazione del 48%.La tariffa per notte prevista è di €60/notte con un'occupazione del 57%.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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€12,562

Ricavo Annuale

57%

Occupazione Media

€60

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€10k

€20k

€25k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-€336

Profitto

Ricavo

€12,462

Spese Operative

€9,797

Reddito Operativo

€2,664

Affitto Netto Effettivo

€3,000

Profitto (Flusso di Cassa)

-€336

€2,937

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,848

Costi di Setup

€89

Totale

€2,937

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-11.42%

Periodo di recupero in giorni