BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Via Lugnano in Teverina, Roma, Lazio, 00181

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€86,780

Profitto (Flusso di cassa)

€60,454

Rendimento del capitale investito

1300.1%

Ricavo Annuale

€86,780

AirDNA prevede €126/notte con un'occupazione del 64% (29,513) Airbtics prevede €134/notte con un'occupazione del 79% (38,672) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 88% tasso di occupazione, €270 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€26,379	€36,792	€54,732	€67,634
Occupazione	72%	78%	88%	94%
Nightly Rate	€99	€127	€167	€191

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 1,300.05% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€60,453	€120,907	€181,361	€241,815	€302,268	€604,537	€1,813,613
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€60,453	€120,907	€181,361	€241,815	€302,268	€604,537	€1,813,613

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

1,300.05%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

1,300.05%

Via Lugnano in Teverina Roma, Lazio, 00181

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

€86,780

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $134 a notte con un'occupazione del 79%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 1% dei comparabili

Stagionalità

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€39,236

Ricavo Annuale

79%

Occupazione Media

€134

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€20k

€35k

€50k

€65k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€60,454

Profitto

Revenue

€86,780

Spese Operative

€18,706

Reddito Operativo

€68,074

Affitto Netto Effettivo

€7,620

Profitto (Flusso di Cassa)

€60,454

€4,650

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,553

Costi di Setup

€97

Totale

€4,650

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

1,300.05%

Periodo di recupero in giorni