BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Via Ispica, Ispica, Sicilia, 97014

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$12,491

Profitto (Flusso di cassa)

-$1,133

Rendimento del capitale investito

-17.8%

Ricavo Annuale

$12,491

AirDNA prevede $116/notte con un'occupazione del 46% (19,489) Airbtics prevede $95/notte con un'occupazione del 36% (12,491) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 36% tasso di occupazione, $95 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$8,428	$13,790	$17,532	$20,883
Occupazione	31%	38%	42%	45%
Nightly Rate	$70	$94	$108	$121

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Casa vacanza ad Ispica,a pochi passi dal centro	$8,564	$108	19%	2	2	3	$54	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Dimora Annetta Ispica Centro	$10,665	$94	31%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 3 (1)
Casa Virginia Santa Maria Del Focallo	$6,050	$57	29%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (0)
Casa Corallo - Nuova Casa nel centro storico.	$8,993	$63	39%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (6)
VILLA CON VISTA APERTA	$21,511	$175	31%	2	2	3	$129	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Appartamento Canto	$19,556	$108	43%	2	1	3	$108	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Casa Amonì Ispica (Ragusa) con terrazzo	$13,657	$90	38%	2	1	2	$22	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Casa graziella	$10,760	$70	42%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Gelsomino Private Suite	$19,469	$95	56%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (25)

Metriche di rendimento

Il -17.83% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$1,132	-$2,265	-$3,397	-$4,530	-$5,662	-$11,325	-$33,975
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$1,132	-$2,265	-$3,397	-$4,530	-$5,662	-$11,325	-$33,975

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-17.83%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-17.83%

Via Ispica Via Ispica Ispica, Sicilia, 97014

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

$12,491

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $95 a notte con un'occupazione del 36%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 45% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 34% dei comparabili

Stagionalità

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$13,247

Ricavo Annuale

36%

Occupazione Media

$95

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$10k

$15k

$25k

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-$1,133

Profitto

Revenue

$12,491

Spese Operative

$13,624

Reddito Operativo

-$1,133

Affitto Netto Effettivo

Profitto (Flusso di Cassa)

-$1,133

$6,350

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Setup

$100

Totale

$6,350

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-17.83%

Periodo di recupero in giorni