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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Via Innocenzo XI, Bergamo, Lombardia, 24128

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€36,315

Profitto (Flusso di cassa)

€14,385

Rendimento del capitale investito

339.9%

Ricavo Annuale

€36,315

AirDNA prevede €91/notte con un'occupazione del 77% (25,601) Airbtics prevede €133/notte con un'occupazione del 75% (36,315) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 75% tasso di occupazione, €133 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€21,959€35,668€49,176€65,930
Occupazione67%77%84%91%
Nightly Rate€88€125€157€194

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
Occupazione
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Metriche di rendimento

Il 339.93% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)€14,384€28,769€43,153€57,538€71,923€143,846€431,538
Apprezzamento dei Ricavi€0€0€0€0€0€0€0
Equity Immobiliare€0€0€0€0€0€0€0
Acconto€0€0€0€0€0€0€0
Apprezzamento della Proprietà€0€0€0€0€0€0€0
Rendimento Totale€14,384€28,769€43,153€57,538€71,923€143,846€431,538

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

339.93%

Periodo di recupero in giorni

107

Ritorno sull'investimento

339.93%

property-location

Via Innocenzo XI Bergamo, Lombardia, 24128

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

€36,315

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €91/notte con un'occupazione del 77%.La tariffa per notte prevista è di €133/notte con un'occupazione del 75%.

Primo 53% dei comparabili

Primo 46% dei comparabili


Stagionalità

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40

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€35,781

Ricavo Annuale

75%

Occupazione Media

€132

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€35k

€50k

€70k

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€14,385

Profitto

Ricavo

€36,315

Spese Operative

€12,331

Reddito Operativo

€23,985

Affitto Netto Effettivo

€9,600

Profitto (Flusso di Cassa)

€14,385

€4,232

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,143

Costi di Setup

€88

Totale

€4,232

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

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Rendimento del capitale investito

339.93%

Periodo di recupero in giorni

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