BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Via Goffredo Mameli, Cagliari, Sardegna,

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€32,224

Profitto (Flusso di cassa)

€7,953

Rendimento del capitale investito

261.4%

Ricavo Annuale

€32,224

AirDNA prevede €97/notte con un'occupazione del 58% (20,579) Airbtics prevede €138/notte con un'occupazione del 64% (32,224) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 51% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, €138 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€14,349	€22,173	€45,845	€84,641
Occupazione	52%	62%	80%	89%
Nightly Rate	€74	€95	€153	€254

Stagionalità (Profit by Month)

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Monolocale con balcone in Centro	€15,411	€64	63%	1	1	3	€50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (2)
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Tōfus Apartment	€21,944	€150	40%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (4)
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Metriche di rendimento

Il 261.44% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€7,953	€15,906	€23,859	€31,812	€39,766	€79,532	€238,597
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€7,953	€15,906	€23,859	€31,812	€39,766	€79,532	€238,597

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

261.44%

Periodo di recupero in giorni

139

Ritorno sull'investimento

261.44%

Via Goffredo Mameli Cagliari, Sardegna

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Affitto Mensile

€32,224

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $138 a notte con un'occupazione del 64%, posizionandola nel primo 51% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

Stagionalità

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€33,270

Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

€138

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€45k

€85k

€125k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€7,953

Profitto

Revenue

€32,224

Spese Operative

€12,271

Reddito Operativo

€19,953

Affitto Netto Effettivo

€12,000

Profitto (Flusso di Cassa)

€7,953

€3,042

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,950

Costi di Setup

€93

Totale

€3,042

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

261.44%

Periodo di recupero in giorni

139