BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Via Giovanni Carnovali, Bergamo, Lombardia, 24126

4 camere da letto • 1 bagni • 8 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€76,310

Profitto (Flusso di cassa)

€44,442

Rendimento del capitale investito

593.1%

Ricavo Annuale

€76,310

AirDNA prevede €152/notte con un'occupazione del 68% (37,754) Airbtics prevede €315/notte con un'occupazione del 60% (68,944) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 61% tasso di occupazione, €343 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€29,212	€54,008	€102,860	€245,405
Occupazione	40%	58%	76%	99%
Nightly Rate	€196	€251	€366	€673

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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apartment stazione	€85,243	€343	68%	4	3	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (16)
Two floors apartment in Bergamo city center	€92,430	€358	70%	4	3	1	€147	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (131)
FEEL - Salvecchio Apartments - Majestic apartment	€57,679	€375	42%	4	2	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Spacious Apartment	€68,539	€269	69%	4	3	3	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Borgovivobg XI- Residence in centro città	€80,644	€668	33%	4	3	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
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Holiday home Pratolugo	€42,277	€199	58%	4	2	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (83)
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Italian Country House - Farmholiday "Bruder"	€31,547	€278	31%	4	3	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (66)
Villa with garden	€39,898	€105	100%	4	3	3	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (26)
IseoLakeRental - Villa Buen Retiro	€46,945	€237	53%	4	4	3	€207	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (11)
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Luminoso e spazioso ultimo piano vicino al centro	€18,861	€99	52%	4	2	14	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
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Casa vacanze	€39,438	€308	35%	4	2	2	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (3)
Villa Menta, relax and nature	€90,287	€748	33%	4	4	6	€0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (18)
Grande appartamento in villa	€42,668	€140	83%	4	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (92)
Ca' di Spuncc: Forest house in Dossena	€43,086	€128	92%	4	1	5	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
VILLA AMARITA, UN BALCONE SU LECCO	€34,255	€146	64%	4	1	4	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)

Metriche di rendimento

Il 593.12% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€44,441	€88,883	€133,324	€177,766	€222,208	€444,416	€1,333,249
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€44,441	€88,883	€133,324	€177,766	€222,208	€444,416	€1,333,249

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

593.12%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

593.12%

Via Giovanni Carnovali Bergamo, Lombardia, 24126

4 camere da letto • 1 bagni • 8 ospiti

Affitto Mensile

€76,310

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €152/notte con un'occupazione del 68% (37,754.55) Airbtics prevede €315/notte con un'occupazione del 60% (68,944)

Tasso di Occupazione

Primo 44% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

Stagionalità

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€65,197

Ricavo Annuale

60%

Occupazione Media

€315

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€20k

€75k

€135k

€200k

Registrati per vedere i dati su 37 tutti i comparabili

€44,442

Profitto

Ricavo

€76,310

Spese Operative

€17,469

Reddito Operativo

€58,842

Affitto Netto Effettivo

€14,400

Profitto (Flusso di Cassa)

€44,442

€7,493

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€7,397

Costi di Setup

€96

Totale

€7,493

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

593.12%

Periodo di recupero in giorni