BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Via Generale Giacomo Medici, Trento, Trentino-Alto Adige, 38123

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€23,774

Profitto (Flusso di cassa)

€5,914

Rendimento del capitale investito

196.3%

Ricavo Annuale

€23,774

AirDNA prevede €93/notte con un'occupazione del 56% (18,933) Airbtics prevede €97/notte con un'occupazione del 67% (23,773) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, €97 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€15,526	€22,500	€35,227	€51,509
Occupazione	57%	70%	86%	94%
Nightly Rate	€73	€86	€110	€147

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Appartamento Interno 23	€26,171	€76	94%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Appartamento incantevole a pochi passi dal Muse	€19,811	€93	58%	1	1	3	€20	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (27)
Note D'Oriente - Semicentro	€18,807	€82	63%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Comodo, curato, vicino al centro e al Muse	€16,587	€47	96%	1	1	2	€20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (111)
Suite con Garage Privato \| OceanGroup	€24,772	€74	86%	1	1	1	€70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
La casa nel cortile	€22,650	€63	97%	1	1	2	€25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Literary Home, a due passi dal Muse	€19,105	€56	91%	1	1	2	€25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (242)
Appartamento Giacomo	€23,183	€83	75%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (24)
Colorful holiday in Trentino -Italy	€16,194	€67	64%	1	1	1	€39	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (100)
25min a piedi dal centro,5min in auto,appart.nuovo	€14,692	€91	43%	1	1	3	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Casa Bronzetti	€21,582	€85	67%	1	1	2	€35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
L'angolino apartment	€22,311	€88	67%	1	1	1	€29	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Appartamento Perini	€32,544	€115	77%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (10)
Una piccola finestra su Trento	€18,588	€82	60%	1	1	2	€35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Appartamento Milano 25 Trento città con parcheggio	€23,353	€108	59%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Grazioso appartamento in città	€18,406	€85	59%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Posto auto/Wi-Fi/Semi centro	€21,244	€69	82%	1	1	3	€39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Casa Dina con parcheggio, zona centro e ospedale	€27,449	€153	49%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
La Casa di Vale - Muse	€33,794	€118	77%	1	1	2	€39	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
L'antico maso in città	€28,660	€82	96%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
"Il NIDO IN CITTÀ "	€23,212	€68	92%	1	1	1	€10	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
Luminoso appartamento sul fiume (022205-AT-683663)	€14,652	€71	56%	1	1	10	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (54)
Week end al MuSe	€24,700	€68	99%	1	1	4	€48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Panoramic flat in TRENTO centre.	€26,743	€84	86%	1	1	4	€44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Muse view apartment with free parking	€31,934	€125	70%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Residenza AP	€27,452	€85	88%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Il Platano	€21,313	€89	62%	1	1	2	€39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Climatizzatore / Wi-Fi / semicentro /	€19,214	€67	76%	1	1	2	€44	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Ipazia House \| OceanGroup	€23,578	€91	71%	1	1	31	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Garden Sud	€33,189	€178	51%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Bilocale / Posto auto / Wi-Fi	€20,360	€63	86%	1	1	13	€45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Design Apartment n. 41	€25,899	€88	79%	1	1	3	€60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Appartamento Le Albere	€28,529	€96	81%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
WORK IN A DESIGN BUILDING!	€28,969	€93	82%	1	1	1	€48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
San Pio X, in centro a piedi	€23,455	€139	46%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Nuovissima elegante dimora.	€20,608	€117	48%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)

Metriche di rendimento

Il 196.25% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€5,914	€11,828	€17,742	€23,656	€29,570	€59,141	€177,424
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€5,914	€11,828	€17,742	€23,656	€29,570	€59,141	€177,424

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

196.25%

Periodo di recupero in giorni

186

Ritorno sull'investimento

196.25%

Via Generale Giacomo Medici Trento, Trentino-Alto Adige, 38123

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Affitto Mensile

€23,774

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €93/notte con un'occupazione del 56%.La tariffa per notte prevista è di €97/notte con un'occupazione del 67%.

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

Stagionalità

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€22,124

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

€97

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€15k

€25k

€35k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€5,914

Profitto

Ricavo

€23,774

Spese Operative

€11,260

Reddito Operativo

€12,514

Affitto Netto Effettivo

€6,600

Profitto (Flusso di Cassa)

€5,914

€3,013

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,922

Costi di Setup

€92

Totale

€3,013

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

196.25%

Periodo di recupero in giorni

186