BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Via G. Bagnasco, Varazze, Liguria, 17019

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€18,568

Profitto (Flusso di cassa)

€2,131

Rendimento del capitale investito

72.8%

Ricavo Annuale

€18,568

AirDNA prevede €101/notte con un'occupazione del 44% (16,162) Airbtics prevede €100/notte con un'occupazione del 51% (18,567) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 51% tasso di occupazione, €100 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€11,582	€17,100	€26,167	€37,225
Occupazione	41%	50%	59%	70%
Nightly Rate	€76	€91	€117	€141

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 72.81% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€2,130	€4,261	€6,392	€8,523	€10,654	€21,308	€63,926
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€2,130	€4,261	€6,392	€8,523	€10,654	€21,308	€63,926

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

72.81%

Periodo di recupero in giorni

501

Ritorno sull'investimento

72.81%

Via G. Bagnasco Varazze, Liguria, 17019

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Affitto Mensile

€18,568

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €101/notte con un'occupazione del 44%.La tariffa per notte prevista è di €100/notte con un'occupazione del 51%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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€18,809

Ricavo Annuale

51%

Occupazione Media

€99

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€15k

€25k

€40k

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€2,131

Profitto

Ricavo

€18,568

Spese Operative

€10,437

Reddito Operativo

€8,131

Affitto Netto Effettivo

€6,000

Profitto (Flusso di Cassa)

€2,131

€2,926

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,837

Costi di Setup

€89

Totale

€2,926

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

72.81%

Periodo di recupero in giorni

501