BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Via Floridiana, Roma, Lazio, 00135

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€49,367

Profitto (Flusso di cassa)

€27,592

Rendimento del capitale investito

571.9%

Ricavo Annuale

€49,367

AirDNA prevede €119/notte con un'occupazione del 71% (30,927) Airbtics prevede €138/notte con un'occupazione del 73% (36,710) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 85% tasso di occupazione, €159 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€22,610	€30,636	€50,813	€73,399
Occupazione	65%	73%	85%	93%
Nightly Rate	€94	€112	€159	€210

Stagionalità (Profit by Month)

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JCM SWEET APARTMENT Rome Monte Mario	€25,679	€105	67%	2	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (102)
Shabby Chic Monte Mario	€53,079	€192	73%	2	1	1	€83	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Shabby Chic Monte Mario Garden	€49,677	€195	67%	2	1	1	€84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
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Shabby Chic Cattolica Gemelli	€29,007	€130	61%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (3)
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Danilo's House comfort a Roma	€26,970	€184	40%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (7)
Maximus Vatican House	€50,374	€162	85%	2	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)

Metriche di rendimento

Il 571.87% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€27,591	€55,183	€82,774	€110,366	€137,957	€275,915	€827,746
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€27,591	€55,183	€82,774	€110,366	€137,957	€275,915	€827,746

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

571.87%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

571.87%

Via Floridiana Roma, Lazio, 00135

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

€49,367

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €119/notte con un'occupazione del 71%.La tariffa per notte prevista è di €138/notte con un'occupazione del 73%.

Tasso di Occupazione

Primo 36% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€35,346

Ricavo Annuale

73%

Occupazione Media

€138

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€40k

€70k

€95k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€27,592

Profitto

Ricavo

€49,367

Spese Operative

€14,576

Reddito Operativo

€34,792

Affitto Netto Effettivo

€7,200

Profitto (Flusso di Cassa)

€27,592

€4,825

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,728

Costi di Setup

€97

Totale

€4,825

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

571.87%

Periodo di recupero in giorni