BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Via della Cornice, Pietra Ligure, Liguria, 17027

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€35,679

Profitto (Flusso di cassa)

€18,040

Rendimento del capitale investito

303.5%

Ricavo Annuale

€35,679

AirDNA prevede €260/notte con un'occupazione del 30% (28,481) Airbtics prevede €184/notte con un'occupazione del 53% (35,679) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 53% tasso di occupazione, €184 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€15,478	€31,895	€51,670	€112,744
Occupazione	38%	53%	67%	81%
Nightly Rate	€109	€161	€203	€359

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 303.52% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€18,039	€36,079	€54,118	€72,158	€90,197	€180,395	€541,185
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€18,039	€36,079	€54,118	€72,158	€90,197	€180,395	€541,185

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

303.52%

Periodo di recupero in giorni

120

Ritorno sull'investimento

303.52%

Via della Cornice Pietra Ligure, Liguria, 17027

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Affitto Mensile

€35,679

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €260/notte con un'occupazione del 30%.La tariffa per notte prevista è di €184/notte con un'occupazione del 53%.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 33% dei comparabili

Stagionalità

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€35,824

Ricavo Annuale

53%

Occupazione Media

€185

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€40k

€65k

€90k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€18,040

Profitto

Ricavo

€35,679

Spese Operative

€12,840

Reddito Operativo

€22,840

Affitto Netto Effettivo

€4,800

Profitto (Flusso di Cassa)

€18,040

€5,943

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€5,849

Costi di Setup

€95

Totale

€5,943

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

303.52%

Periodo di recupero in giorni

120