BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Via dei Ciclamini, Milano, Lombardia, 20147

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€37,397

Profitto (Flusso di cassa)

-€11,661

Rendimento del capitale investito

-247.1%

Ricavo Annuale

€37,397

AirDNA prevede €168/notte con un'occupazione del 61% (37,396) Airbtics prevede €179/notte con un'occupazione del 63% (41,241) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 61% tasso di occupazione, €168 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€17,892	€39,544	€63,107	€102,924
Occupazione	43%	66%	80%	94%
Nightly Rate	€111	€160	€211	€295

Stagionalità (Profit by Month)

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Luminoso, spazioso con VISTA	€41,612	€160	68%	2	1	1	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Appartamento luminoso e accogliente	€31,320	€98	86%	2	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Gambara Apartment	€60,594	€248	66%	2	1	1	€32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Terrazza Milano Apartment	€60,058	€195	84%	2	1	3	€0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Orchidea - 2 rooms, kitchen, bath, 20’ metro Duomo	€36,057	€108	89%	2	1	2	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (99)
Kibilù - Via Inganni	€17,891	€86	50%	2	1	2	€122	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (8)
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Metriche di rendimento

Il -247.12% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-€11,661	-€23,322	-€34,984	-€46,645	-€58,307	-€116,614	-€349,842
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	-€11,661	-€23,322	-€34,984	-€46,645	-€58,307	-€116,614	-€349,842

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-247.12%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-247.12%

Via dei Ciclamini Milano, Lombardia, 20147

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

€37,397

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $179 a notte con un'occupazione del 63%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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€42,881

Ricavo Annuale

63%

Occupazione Media

€179

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€45k

€80k

€120k

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-€11,661

Profitto

Revenue

€37,397

Spese Operative

€13,058

Reddito Operativo

€24,339

Affitto Netto Effettivo

€36,000

Profitto (Flusso di Cassa)

-€11,661

€4,719

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,624

Costi di Setup

€95

Totale

€4,719

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-247.12%

Periodo di recupero in giorni