BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Via Cesare Pascarella, Rome, Metropolitan City of Rome Capital, Italy

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€35,549

Profitto (Flusso di cassa)

€8,310

Rendimento del capitale investito

267.0%

Ricavo Annuale

€35,549

AirDNA prevede €141/notte con un'occupazione del 69% (35,549) Airbtics prevede €150/notte con un'occupazione del 78% (42,613) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 69% tasso di occupazione, €141 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€28,102	€40,714	€59,406	€76,285
Occupazione	71%	79%	87%	95%
Nightly Rate	€107	€138	€183	€214

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 266.95% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€8,309	€16,619	€24,928	€33,238	€41,547	€83,095	€249,287
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€8,309	€16,619	€24,928	€33,238	€41,547	€83,095	€249,287

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

266.95%

Periodo di recupero in giorni

136

Ritorno sull'investimento

266.95%

Via Cesare Pascarella Roma, Lazio, 00153

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

€35,549

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €141/notte con un'occupazione del 69% (35,549.28) Airbtics prevede €183/notte con un'occupazione del 78% (42,613)

Tasso di Occupazione

Primo 81% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 46% dei comparabili

Stagionalità

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€42,876

Ricavo Annuale

78%

Occupazione Media

€149

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€40k

€70k

€100k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€8,310

Profitto

Ricavo

€35,549

Spese Operative

€12,840

Reddito Operativo

€22,710

Affitto Netto Effettivo

€14,400

Profitto (Flusso di Cassa)

€8,310

€3,113

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,018

Costi di Setup

€95

Totale

€3,113

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

266.95%

Periodo di recupero in giorni

136