BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Via Calarossa, Terrasini, Sicilia, 90049

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€12,726

Profitto (Flusso di cassa)

-€2,059

Rendimento del capitale investito

-68.8%

Ricavo Annuale

€12,726

AirDNA prevede €44/notte con un'occupazione del 58% (9,255) Airbtics prevede €60/notte con un'occupazione del 58% (12,725) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 58% tasso di occupazione, €60 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€7,182	€11,632	€19,093	€24,812
Occupazione	48%	59%	72%	75%
Nightly Rate	€40	€53	€71	€87

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
GraTia House	€7,526	€38	49%	1	2	3	€20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
la casa con terrazza vista mare	€8,395	€33	70%	1	2	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Camera matrimoniale con bagno privato	€9,745	€35	75%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (141)
Cocciu d'amuri appartamento verde vista mare	€9,514	€51	51%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
Ampia camera matrimoniale con cucina	€10,313	€39	72%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (49)
The place è uno stato d'animo	€10,394	€38	71%	1	1	1	€10	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (37)
Suite large Near Beach 19082071C206120	€12,746	€59	58%	1	1	1	€25	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (7)
Casa vacanza vicino al mare e aeroporto.	€9,755	€55	48%	1	1	2	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
house very close to the beach	€10,302	€55	50%	1	1	2	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (46)
Appartamentino in centro	€11,140	€40	76%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (50)
Appartamento sul mare	€21,941	€170	33%	1	1	3	€35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
SinyHouse	€13,603	€53	64%	1	1	3	€39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Room with bathroom (CIR19082071C206120)	€13,200	€52	68%	1	1	1	€20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (31)
Cocciu d'amuri appartamento blu vista mare	€21,158	€79	73%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Suite Near Beach (CIR19082071C206120)	€24,668	€92	72%	1	1	1	€25	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (12)
Small Room with bathroom (CIR19082071C206120)	€11,033	€41	72%	1	1	1	€20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (59)
house very close to the beach	€14,347	€53	73%	1	1	2	€20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (72)
Casa Adele	€10,094	€49	55%	1	0	2	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
By the Sea Casa Vacanze Unit #3	€10,661	€50	58%	1	1	4	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Le Volte - La Praiola	€11,296	€41	73%	1	1	2	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Le Volte - Magaggiari	€12,350	€46	72%	1	1	3	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Camera matrimoniale in pieno centro con wi-fi	€8,595	€39	60%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (33)
Domus Casa vacanze Levante	€10,420	€62	46%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Casa ENGY	€15,773	€87	48%	1	1	2	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Appartamento indipendente e confortevole	€7,125	€34	57%	1	1	2	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Le Antiche Alcove, locazione turistica a Terrasini	€7,239	€48	41%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (11)
Le Volte - Torre Alba	€11,792	€36	87%	1	1	7	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
Two Palms - bright loft near Cala Rossa Sea	€20,915	€69	81%	1	1	5	€29	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (62)
Nonna Felicia	€18,083	€83	59%	1	1	2	€49	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (6)
Angelina Apartment	€9,047	€73	33%	1	1	3	€49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Grazioso appartamentino in centro	€12,606	€39	88%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (18)
Casa Limon	€16,524	€76	59%	1	1	3	€25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Dependance con piscina	€25,968	€132	53%	1	1	3	€49	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (17)
Holiday house Monalisa	€12,559	€53	65%	1	1	1	€59	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
L’attico con vista mozzafiato a due passi dal mare	€17,104	€67	67%	1	1	1	€39	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Casa vacanza chiamatemi prima di prenotare	€17,449	€88	54%	1	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 1 (1)

Metriche di rendimento

Il -68.79% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-€2,058	-€4,117	-€6,176	-€8,235	-€10,294	-€20,588	-€61,766
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	-€2,058	-€4,117	-€6,176	-€8,235	-€10,294	-€20,588	-€61,766

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-68.79%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-68.79%

Via Calarossa Terrasini, Sicilia, 90049

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Affitto Mensile

€12,726

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €44/notte con un'occupazione del 58%.La tariffa per notte prevista è di €60/notte con un'occupazione del 58%.

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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€12,483

Ricavo Annuale

58%

Occupazione Media

€60

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€10k

€20k

€25k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-€2,059

Profitto

Ricavo

€12,726

Spese Operative

€9,985

Reddito Operativo

€2,741

Affitto Netto Effettivo

€4,800

Profitto (Flusso di Cassa)

-€2,059

€2,993

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,902

Costi di Setup

€91

Totale

€2,993

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-68.79%

Periodo di recupero in giorni