BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Via Britannia, 26, Rome, Metropolitan City of Rome Capital, Italy

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€29,771

Profitto (Flusso di cassa)

-€5,795

Rendimento del capitale investito

-200.5%

Ricavo Annuale

€29,771

AirDNA prevede €109/notte con un'occupazione del 82% (32,648) Airbtics prevede €107/notte con un'occupazione del 76% (29,771) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 51% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 76% tasso di occupazione, €107 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€18,475	€28,848	€39,946	€49,325
Occupazione	63%	79%	91%	97%
Nightly Rate	€79	€98	€118	€136

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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New! Cozy Apt San John	€21,011	€59	97%	1	1	2	€20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (83)
Casa Vacanza Miró Charming&cozy apartment in Rome	€19,184	€53	98%	1	1	2	€26	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (229)
Colosseum Apartament	€26,619	€103	70%	1	1	2	€33	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Civico 24	€16,648	€69	64%	1	1	2	€24	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4 (27)
Domus Collazia	€24,829	€80	84%	1	1	1	€19	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (57)
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Domus Blue	€17,830	€49	98%	1	1	1	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (354)
BLÙ - Cozy Studio in RE DI ROMA on the METRO A	€27,140	€79	93%	1	1	2	€33	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (108)
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Bright and Cozy Modern Apartment, San Giovanni	€28,888	€109	71%	1	1	1	€57	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (112)
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Appia Cozy apartment	€25,770	€107	63%	1	1	1	€47	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Little Oasi Garden in Rome center	€31,622	€95	91%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
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Britannia	€24,355	€112	58%	1	1	1	€47	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (10)

Metriche di rendimento

Il -200.49% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-€5,795	-€11,590	-€17,386	-€23,181	-€28,976	-€57,953	-€173,861
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	-€5,795	-€11,590	-€17,386	-€23,181	-€28,976	-€57,953	-€173,861

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-200.49%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-200.49%

26 Via Britannia 1 Roma, Lazio, 00183

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Affitto Mensile

€29,771

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 51% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €109/notte con un'occupazione del 82%.La tariffa per notte prevista è di €107/notte con un'occupazione del 76%.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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€29,075

Ricavo Annuale

76%

Occupazione Media

€108

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€40k

€60k

€85k

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-€5,795

Profitto

Ricavo

€29,771

Spese Operative

€11,566

Reddito Operativo

€18,205

Affitto Netto Effettivo

€24,000

Profitto (Flusso di Cassa)

-€5,795

€2,890

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,803

Costi di Setup

€88

Totale

€2,890

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-200.49%

Periodo di recupero in giorni