BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Via Boemondo, Bari, Metropolitan City of Bari, Italy

2 camere da letto • 1.5 bagni • 6 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€46,286

Profitto (Flusso di cassa)

€16,422

Rendimento del capitale investito

345.9%

Ricavo Annuale

€46,286

AirDNA prevede €133/notte con un'occupazione del 70% (34,063) Airbtics prevede €126/notte con un'occupazione del 74% (34,170) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 83% tasso di occupazione, €153 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€22,156	€31,755	€49,014	€71,817
Occupazione	69%	77%	86%	90%
Nightly Rate	€87	€111	€153	€214

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 345.89% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€16,421	€32,843	€49,265	€65,687	€82,109	€164,219	€492,659
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€16,421	€32,843	€49,265	€65,687	€82,109	€164,219	€492,659

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

345.89%

Periodo di recupero in giorni

105

Ritorno sull'investimento

345.89%

Via Boemondo Bari, Puglia, 70122

2 camere da letto • 1.5 bagni • 6 ospiti

Affitto Mensile

€46,286

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €133/notte con un'occupazione del 70%.La tariffa per notte prevista è di €126/notte con un'occupazione del 74%.

Tasso di Occupazione

Primo 31% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 28% dei comparabili

Stagionalità

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€33,572

Ricavo Annuale

74%

Occupazione Media

€126

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€35k

€60k

€85k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€16,422

Profitto

Ricavo

€46,286

Spese Operative

€14,264

Reddito Operativo

€32,022

Affitto Netto Effettivo

€15,600

Profitto (Flusso di Cassa)

€16,422

€4,748

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,650

Costi di Setup

€97

Totale

€4,748

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

345.89%

Periodo di recupero in giorni

105