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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Via Aristosseno, Bari, Puglia, 70126

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€21,834

Profitto (Flusso di cassa)

€3,897

Rendimento del capitale investito

134.1%

Ricavo Annuale

€21,834

AirDNA prevede €91/notte con un'occupazione del 68% (22,609) Airbtics prevede €79/notte con un'occupazione del 76% (21,834) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 76% tasso di occupazione, €79 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€16,598€21,275€30,769€38,358
Occupazione71%78%83%92%
Nightly Rate€63€73€100€112

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 134.09% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)€3,896€7,793€11,689€15,586€19,482€38,965€116,897
Apprezzamento dei Ricavi€0€0€0€0€0€0€0
Equity Immobiliare€0€0€0€0€0€0€0
Acconto€0€0€0€0€0€0€0
Apprezzamento della Proprietà€0€0€0€0€0€0€0
Rendimento Totale€3,896€7,793€11,689€15,586€19,482€38,965€116,897

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

134.09%

Periodo di recupero in giorni

272

Ritorno sull'investimento

134.09%

property-location

Via Aristosseno Bari, Puglia, 70126

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

€21,834

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €91/notte con un'occupazione del 68%.La tariffa per notte prevista è di €79/notte con un'occupazione del 76%.

Primo 58% dei comparabili

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Stagionalità

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€22,456

Ricavo Annuale

76%

Occupazione Media

€79

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
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Casa

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Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

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€3,897

Profitto

Ricavo

€21,834

Spese Operative

€10,738

Reddito Operativo

€11,097

Affitto Netto Effettivo

€7,200

Profitto (Flusso di Cassa)

€3,897

€2,906

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,818

Costi di Setup

€88

Totale

€2,906

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

134.09%

Periodo di recupero in giorni

272