BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Via Arduino, Ivrea, Piemonte, 10015

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€17,148

Profitto (Flusso di cassa)

€2,017

Rendimento del capitale investito

68.5%

Ricavo Annuale

€17,148

AirDNA prevede €76/notte con un'occupazione del 51% (14,175) Airbtics prevede €82/notte con un'occupazione del 57% (17,148) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57% tasso di occupazione, €82 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€10,541	€17,833	€25,889	€36,439
Occupazione	44%	63%	68%	81%
Nightly Rate	€64	€75	€101	€120

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
La casa di Perpy Ivrea centro storico	€17,415	€61	77%	1	1	1	€14	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (57)
Appartamento Attico - ReArduinoIvrea	€20,713	€115	49%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
APPARTAMENTI I COLORI - MONOLOCALE BIANCO	€24,240	€100	65%	1	1	1	€10	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Appartamenti I COLORI- MONOLOCALE ROSSO	€23,746	€93	68%	1	1	1	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Residenza Castellazzo	€21,076	€60	96%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (71)
Nel cuore d'Ivrea	€19,215	€74	66%	1	1	1	€29	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (12)
Studio61 [centro storico]	€15,755	€64	63%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Superior Apartment - ReArduino	€16,345	€104	43%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (3)
Casa Angela	€14,069	€56	66%	1	1	2	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
La Serra Olivetti	€16,606	€72	60%	1	1	1	€48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Ivrea La Serra 211	€12,033	€46	72%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Nice independent studio in San Gaudenzio Street	€11,141	€45	68%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
APPARTAMENTI I COLORI - MONOLOCALE GIALLO	€23,498	€92	68%	1	1	1	€10	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
APPARTAMENTI I COLORI - MONOLOCALE VERDE	€21,714	€100	58%	1	1	1	€10	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
MyVilla - Ivrea centro - via G. Jervis	€22,961	€128	49%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
CASA TUA - monolocale	€12,583	€54	64%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Rive Dora Apartment	€19,758	€120	45%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Appartamento in Centro Storico	€8,496	€73	31%	1	1	2	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
[Ivrea - Centro Storico] 4 People & Pet Friendly	€16,520	€91	49%	1	1	1	€10	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Appartamento spazioso ed accogliente a ivrea	€20,346	€87	63%	1	1	1	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
La curva	€16,078	€131	32%	1	1	1	€20	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Appartamento alle porte d'Ivrea	€16,014	€48	90%	1	1	1	€3	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Appartamento Ivrea centro - Sito UNESCO	€21,482	€71	81%	1	1	1	€20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Loft Apartment - ReArduinoIvrea	€27,443	€112	67%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Talponia 212	€13,914	€70	52%	1	1	1	€43	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (11)
Stay in the Unesco World Heritage	€18,838	€61	83%	1	1	2	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Appartamento moderno e accogliente in città	€21,450	€91	63%	1	1	2	€24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Maison Mimì 1 Banchette	€13,147	€106	34%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
MyVilla - Ivrea centro - M. d'Azeglio	€18,743	€128	40%	1	1	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
nel verde a due passi dal centro	€18,882	€71	69%	1	1	2	€38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Camera 2 letti singoli LaFiorana	€13,120	€69	52%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Archè - casa 2	€15,677	€82	52%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (11)
Maison Mimì 2 Ivrea	€14,818	€107	38%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Monolocale zona centrale	€12,452	€36	95%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (18)
Casa Marisa - panoramico e signorile in centro	€17,518	€73	66%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
Bilocale con balcone - ReArduino	€29,412	€122	66%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Two room self contained apartment	€7,137	€59	33%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)

Metriche di rendimento

Il 68.52% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€2,017	€4,034	€6,051	€8,069	€10,086	€20,172	€60,518
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€2,017	€4,034	€6,051	€8,069	€10,086	€20,172	€60,518

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

68.52%

Periodo di recupero in giorni

532

Ritorno sull'investimento

68.52%

Via Arduino Ivrea, Piemonte, 10015

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Affitto Mensile

€17,148

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €76/notte con un'occupazione del 51%.La tariffa per notte prevista è di €82/notte con un'occupazione del 57%.

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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€16,878

Ricavo Annuale

57%

Occupazione Media

€82

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€15k

€20k

€30k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€2,017

Profitto

Ricavo

€17,148

Spese Operative

€10,331

Reddito Operativo

€6,817

Affitto Netto Effettivo

€4,800

Profitto (Flusso di Cassa)

€2,017

€2,944

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,854

Costi di Setup

€90

Totale

€2,944

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

68.52%

Periodo di recupero in giorni

532