BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Via Amedeo D'Aosta, 3, Milano, Metropolitan City of Milan, Italy

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€31,294

Profitto (Flusso di cassa)

€1,407

Rendimento del capitale investito

47.8%

Ricavo Annuale

€31,294

AirDNA prevede €121/notte con un'occupazione del 66% (29,135) Airbtics prevede €130/notte con un'occupazione del 66% (31,294) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 66% tasso di occupazione, €130 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€17,252	€31,301	€48,241	€63,744
Occupazione	51%	71%	82%	88%
Nightly Rate	€90	€117	€156	€192

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Linate Airport And Fashion District \| Design Relax	€25,111	€84	79%	1	1	2	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (38)
Francy's flat in Milan	€18,957	€87	57%	1	1	5	€29	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (8)
Spazio Stoppani - liberty 16	€103,348	€311	89%	1	1	1	€80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Spazio Stoppani - Liberty 28	€54,384	€163	87%	1	1	1	€109	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Spazio Stoppani - Liberty 5	€52,557	€167	82%	1	1	1	€97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Milan Luxury Apartment	€27,541	€107	68%	1	1	31	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
Kibilù - Viale Abruzzi - Porta Venezia	€49,251	€162	79%	1	1	1	€88	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (3)
Spazio Stoppani - Liberty 19	€64,809	€196	88%	1	1	1	€80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Gargantua 25 CIN: it015146c2xxlh7afm	€25,815	€90	78%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Stazione Centrale/Città Studi	€22,547	€96	61%	1	1	1	€87	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Suite [Buenos Aires] - Milan-15 Minutes From Duomo	€71,953	€262	74%	1	1	1	€34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Balcone fiorito a città studi	€15,212	€80	49%	1	1	2	€29	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (75)
Bilocale in Città Studi	€18,398	€92	49%	1	1	2	€58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Cosy studio in Porta Venezia	€21,946	€175	33%	1	1	2	€34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
LUXURY HOME - Near Porta Venezia- wifi free	€43,060	€123	95%	1	1	2	€24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
cozy apartment	€22,728	€91	68%	1	1	5	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (18)
Pretty apartment close to the MUSTS	€21,459	€154	36%	1	1	31	€29	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (17)
Oasi di pace nel cuore di Milano	€19,104	€98	53%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
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PrimoPiano - Stoppani	€49,742	€148	92%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
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Hayez Home Milano	€29,557	€193	41%	1	1	31	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Timeless Nöe: bar basso apartment	€13,317	€114	32%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Cozy Apartment with terrace near Design District	€34,113	€142	63%	1	1	2	€38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Piola M2 - Walking on the Moon Apartment	€33,533	€107	77%	1	1	1	€63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Milano Centro \| Giustiniano Home	€58,688	€183	83%	1	1	1	€78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 1 (0)
Design Apartment in City Center	€17,070	€88	52%	1	1	2	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (57)
La Chicca Di Plinio	€34,652	€112	84%	1	1	2	€34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Porta Venezia Apartment	€19,290	€80	65%	1	1	1	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)

Metriche di rendimento

Il 47.8% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€1,407	€2,814	€4,222	€5,629	€7,036	€14,073	€42,220
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€1,407	€2,814	€4,222	€5,629	€7,036	€14,073	€42,220

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

47.8%

Periodo di recupero in giorni

763

Ritorno sull'investimento

47.8%

3 Via Amedeo D'Aosta 2 Milano, Lombardia, 20129

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

€31,294

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €121/notte con un'occupazione del 66%.La tariffa per notte prevista è di €130/notte con un'occupazione del 66%.

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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€32,777

Ricavo Annuale

66%

Occupazione Media

€130

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€40k

€70k

€105k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€1,407

Profitto

Ricavo

€31,294

Spese Operative

€11,887

Reddito Operativo

€19,407

Affitto Netto Effettivo

€18,000

Profitto (Flusso di Cassa)

€1,407

€2,944

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,854

Costi di Setup

€90

Totale

€2,944

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

47.8%

Periodo di recupero in giorni

763