BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de #80-45 Cra. 58, Bogotá, Bogotá, 111211

3 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$21,611

Profitto (Flusso di cassa)

-$5,198

Rendimento del capitale investito

-58.7%

Ricavo Annuale

$21,611

AirDNA prevede $492/notte con un'occupazione del 68% (122,196) Airbtics prevede $97/notte con un'occupazione del 61% (21,611) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 61% tasso di occupazione, $97 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$12,567	$20,812	$31,183	$45,721
Occupazione	48%	62%	71%	81%
Nightly Rate	$70	$90	$117	$151

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -58.73% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$5,198	-$10,396	-$15,594	-$20,792	-$25,990	-$51,980	-$155,940
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$5,198	-$10,396	-$15,594	-$20,792	-$25,990	-$51,980	-$155,940

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-58.73%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-58.73%

#80-45 Cra. 58 Apartamaento 104 Bogotá, Bogotá, 111211

3 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti

Affitto Mensile

$21,611

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $492/notte con un'occupazione del 68%.La tariffa per notte prevista è di $97/notte con un'occupazione del 61%.

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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$22,809

Ricavo Annuale

61%

Occupazione Media

$97

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$25k

$45k

$65k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$5,198

Profitto

Ricavo

$21,611

Spese Operative

$14,809

Reddito Operativo

$6,802

Affitto Netto Effettivo

$12,000

Profitto (Flusso di Cassa)

-$5,198

$8,850

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,750

Costi di Setup

$100

Totale

$8,850

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-58.73%

Periodo di recupero in giorni