BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de #88-50 Cra 20, Bogotá, Bogotá, 110221

2 camere da letto • 2 bagni • 3 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$30,505

Profitto (Flusso di cassa)

$9,318

Rendimento del capitale investito

187.3%

Ricavo Annuale

$30,505

AirDNA prevede $70/notte con un'occupazione del 66% (16,874) Airbtics prevede $87/notte con un'occupazione del 65% (20,654) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 96% tasso di occupazione, $87 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$9,489	$16,604	$30,057	$57,422
Occupazione	46%	61%	86%	93%
Nightly Rate	$55	$73	$94	$167

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 187.25% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$9,317	$18,635	$27,952	$37,270	$46,588	$93,176	$279,528
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$9,317	$18,635	$27,952	$37,270	$46,588	$93,176	$279,528

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

187.25%

Periodo di recupero in giorni

195

Ritorno sull'investimento

187.25%

#88-50 Cra 20 606 Bogotá, Bogotá, 110221

2 camere da letto • 2 bagni • 3 ospiti

Affitto Mensile

$30,505

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $70/notte con un'occupazione del 66%.La tariffa per notte prevista è di $87/notte con un'occupazione del 65%.

Tasso di Occupazione

Primo 6% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 36% dei comparabili

Stagionalità

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$21,672

Ricavo Annuale

65%

Occupazione Media

$87

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$20k

$40k

$55k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$9,318

Profitto

Ricavo

$30,505

Spese Operative

$12,788

Reddito Operativo

$17,718

Affitto Netto Effettivo

$8,400

Profitto (Flusso di Cassa)

$9,318

$4,976

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,876

Costi di Setup

$100

Totale

$4,976

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

187.25%

Periodo di recupero in giorni

195