BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Sukiennicza, Gdańsk, Województwo pomorskie,

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$22,280

Profitto (Flusso di cassa)

$8,597

Rendimento del capitale investito

179.6%

Ricavo Annuale

$22,280

AirDNA prevede $133/notte con un'occupazione del 56% (27,203) Airbtics prevede $100/notte con un'occupazione del 61% (22,279) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 61% tasso di occupazione, $100 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$13,663	$18,564	$29,230	$49,433
Occupazione	52%	63%	78%	82%
Nightly Rate	$68	$76	$97	$158

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Ideal Apartments Green Old Town	$17,652	$91	53%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Happy Stay Tartaczna 235	$18,984	$77	64%	2	1	1	$63	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Classy Apartments Gdańsk • Old Town	$19,910	$60	82%	2	1	1	$73	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
River view apartment in Old Town	$27,970	$126	60%	2	1	3	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (251)
Luxury Pure 2 rooms, studio and kitchen	$22,009	$83	69%	2	1	2	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (59)
The Colorful Parrot Riverside Apartment	$17,191	$73	58%	2	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Garden & Sauna Luxury City Apartment	$16,485	$76	52%	2	1	2	$65	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Spacious & Elegant Riverside 2 Bedroom Apartment	$18,945	$68	68%	2	1.5	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Spacious Riverside Apartment with Gym & Sauna	$20,886	$73	70%	2	1	1	$66	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Chill Apartment w/BALCONY:comfort, 2 bdm, Old Town	$18,017	$63	75%	2	1	2	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (330)
Comfort Apartments Gdańsk Minogi 5	$9,528	$71	33%	2	1	2	$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Marine Sauna & Gym - 2 bedroom Premium Riverside	$21,747	$70	79%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Sandy&Caramel - 2 bedroom Premium Riverside	$24,655	$93	66%	2	1	1	$66	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Modern 2 Bedroom Sauna & Gym Riverside Apartment	$19,435	$65	75%	2	1	1	$66	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Abstract Apartment Riverview	$31,433	$105	78%	2	1.5	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Old Town Apartment Loft Style	$21,682	$102	57%	2	1	2	$28	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (37)
Heart of Oldtown Apartment	$21,910	$63	90%	2	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
By the River \| Tricity Apartment \| Two Bedrooms	$15,520	$73	55%	2	1.5	1	$73	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Riverside \| Business \| Sauna&Gym \| Brabank Glamour	$18,636	$78	61%	2	1	1	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Spacious & Marble Two - Bedroom Gym & Sauna	$20,264	$70	73%	2	1.5	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Dream Loft Motlava River 2	$20,947	$59	97%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (88)
OldNova Neptune Apartment- 2 bedroom with AC	$46,824	$192	65%	2	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Apartinfo Deluxe Apartment with River view	$28,914	$91	84%	2	1	2	$56	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (8)
Ideal Apartments Blue Old Town	$15,324	$79	53%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
ROMPOL JV - CENTRUM	$13,440	$72	51%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (116)
Premium Family & Business Riverside Apartment	$18,142	$112	41%	2	1.5	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Best River View \| Perfect Stay \| Symfonia	$27,955	$86	81%	2	1	1	$63	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Central Apartments Fishmarkt	$27,699	$86	88%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
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By the river \| 10 min. from Old Town \| 2 bedrooms	$13,168	$58	55%	2	2	1	$73	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (14)
K2007 Topaz ,	$16,172	$51	79%	2	1	1	$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Apartment in Old Town Gdańsk	$16,616	$57	79%	2	1	3	$14	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (158)
LTS RENT Luxury&Comfortable Etno Loft OLD TOWN	$20,365	$107	52%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)

Metriche di rendimento

Il 179.55% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$8,597	$17,194	$25,791	$34,388	$42,985	$85,970	$257,912
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$8,597	$17,194	$25,791	$34,388	$42,985	$85,970	$257,912

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

179.55%

Periodo di recupero in giorni

203

Ritorno sull'investimento

179.55%

Sukiennicza Gdańsk, Województwo pomorskie

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

$22,280

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $133/notte con un'occupazione del 56%.La tariffa per notte prevista è di $100/notte con un'occupazione del 61%.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 23% dei comparabili

Stagionalità

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$20,529

Ricavo Annuale

61%

Occupazione Media

$100

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$20k

$35k

$50k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$8,597

Profitto

Ricavo

$22,280

Spese Operative

$11,883

Reddito Operativo

$10,397

Affitto Netto Effettivo

$1,800

Profitto (Flusso di Cassa)

$8,597

$4,788

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,688

Costi di Setup

$100

Totale

$4,788

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

179.55%

Periodo di recupero in giorni

203