BNBCalc

Aggiungi numero unità

Camere da letto

1

Bagni

1

Ospiti massimi

1

Prezzo d'Acquisto


Acquista

Acquista questa proprietà e inseriscila su Airbnb

proprio

Inserisci una proprietà di cui sei proprietario su Airbnb.

Affitta

Affitta dal proprietario e pubblica su Airbnb

Co-host

Gestisci questa proprietà per il proprietario


Prezzo d'Acquisto

BNBCalc Logo

Aggiungi numero unità

Camere da letto

1

Bagni

1

Ospiti massimi

1

Prezzo d'Acquisto


Acquista

Acquista questa proprietà e inseriscila su Airbnb

proprio

Inserisci una proprietà di cui sei proprietario su Airbnb.

Affitta

Affitta dal proprietario e pubblica su Airbnb

Co-host

Gestisci questa proprietà per il proprietario


Prezzo d'Acquisto

Home

Accedi

Language

Risorse

Prezzi

Mappa Section 8

Guida Fiscale STR

Blog

Modulo Contatti

BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Simon-Dach-Straße, Berlin, BE, 10245

2 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€46,672

Profitto (Flusso di cassa)

€22,780

Rendimento del capitale investito

490.0%

Ricavo Annuale

€46,672

AirDNA prevede €198/notte con un'occupazione del 85% (61,496) Airbtics prevede €204/notte con un'occupazione del 79% (58,836) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, €183 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€37,948€54,960€84,604€111,887
Occupazione73%81%89%94%
Nightly Rate€140€181€251€316

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
W/D
Recensioni
Urban Apartment Friedrichshain / Boxhagenerstraße

No image available

€42,694
€143
79%
222€84❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (198)
Two BR and Two BTH plus Self Checkin plus Street P

No image available

€46,012
€147
83%
221€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (74)
Mooeve 19 apartment in Berlin

No image available

€58,881
€208
74%
221€130❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (135)
Mooeve 23 apartment in Berlin

No image available

€64,453
€255
65%
221€123❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (182)
Mooeve 7 apartment in Berlin

No image available

€78,272
€269
77%
221€130❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (223)
Mooeve 11 apartment in Berlin

No image available

€76,875
€259
78%
221€130❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (26)
Mooeve 15 apartment in Berlin

No image available

€41,943
€131
82%
221€130❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (120)
Stylish Flat in the Heart of Friedrichshain-Berlin

No image available

€73,026
€239
82%
223€79❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (277)
*NEW* Daylight-flooded design loft, city center

No image available

€50,999
€166
83%
222€93❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (87)
City-Apartment Spreeufer im Herzen Berlins

No image available

€59,191
€178
90%
222€94❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (61)
GreatStay - Weichsel Str. 6, hip nest for 6 ppl

No image available

€110,070
€338
89%
223€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (19)
URBAN LIVING, Best Area Berlin Friedrichshain

No image available

€86,302
€251
94%
223€94❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (96)
Neues Design-Apartment in Friedrichshain

No image available

€77,408
€254
81%
223€79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (78)
Gartenloft am Wasser

No image available

€53,853
€220
65%
233€79❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (155)
Spree Loft on the River

No image available

€53,617
€220
65%
223€79❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (199)
Stylish City Loft, 3 rooms, 2 bath, 1 mezzanine

No image available

€33,361
€100
89%
222€93❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (108)
Perfect for 4/ 2 Bath/2 Kitchen

No image available

€72,359
€211
93%
221€42❌❌❌N / Y⭐️ 5 (27)
Gemütliche Wohnung im Herzen von Berlin

No image available

€49,442
€178
75%
222€32❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (55)
Spectacular penthouse with a terrace

No image available

€66,208
€314
57%
226€125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (13)
Huge luxury top floor loft with 360° roof terrace

No image available

€139,756
€422
90%
223€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Dachterrassen-Apartment in Friedrichshain

No image available

€90,718
€500
48%
227€184❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (22)
City-Apartment Zille im Herzen Berlins

No image available

€39,627
€121
87%
212€89❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (37)
colorful apartment near vibrant Boxhagener Platz

No image available

€61,850
€175
96%
214€57❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (107)
Loft: inc. 2 bdrms, own bathroom, kitchen, living

No image available

€52,058
€144
98%
215€47❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (495)
Mooeve 18 apartment in Berlin

No image available

€53,765
€194
72%
211€123❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (107)
Mooeve 1 apartment in Berlin

No image available

€46,435
€185
64%
211€130❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (160)
Mooeve 6 apartment in Berlin

No image available

€30,433
€101
75%
211€123❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (129)
Mooeve 5 apartment in Berlin

No image available

€31,869
€105
75%
211€123❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (123)
Mooeve 9 apartment in Berlin

No image available

€49,255
€183
68%
211€123❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (151)
Mooeve 13 apartment in Berlin

No image available

€35,475
€109
82%
211€123❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (170)
Mooeve 17 apartment in Berlin

No image available

€38,329
€123
77%
211€123❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (67)
Mooeve 10 apartment in Berlin

No image available

€51,255
€167
78%
211€123❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (69)
Mooeve 14 apartment in Berlin

No image available

€32,998
€98
83%
211€123❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (61)
SPECIAL PRICE! Boxi area! 5 ppl. flat

No image available

€28,099
€77
95%
211€84❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (327)
Numa | Large 2-Bedroom Apartment with Sofabed

No image available

€55,305
€244
62%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (89)
URBAN LIVING 3, Best Area Berlin Friedrichshain

No image available

€40,537
€121
91%
213€47❌❌✅N / Y⭐️ 4.9 (223)
Charming flat in Friedrichshain

No image available

€49,638
€157
86%
213€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (174)
Huge, charming apartment with everything you need

No image available

€53,802
€179
81%
212€84❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (151)
Spacious Design Apt, 2 bed, 2 bath, lifestyle area

No image available

€138,045
€381
99%
225€37❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Design Gallery Apartment in Friedrichshain, Berlin

No image available

€68,258
€307
60%
213€40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)

Metriche di rendimento

Il 489.97% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)€22,779€45,559€68,339€91,119€113,898€227,797€683,393
Apprezzamento dei Ricavi€0€0€0€0€0€0€0
Equity Immobiliare€0€0€0€0€0€0€0
Acconto€0€0€0€0€0€0€0
Apprezzamento della Proprietà€0€0€0€0€0€0€0
Rendimento Totale€22,779€45,559€68,339€91,119€113,898€227,797€683,393

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

489.97%

Periodo di recupero in giorni

74

Ritorno sull'investimento

489.97%

property-location

Simon-Dach-Straße Berlin, Berlin, 10245

2 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

€46,672

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €198/notte con un'occupazione del 85% (61,496.64) Airbtics prevede €204/notte con un'occupazione del 79% (58,836)

Primo 78% dei comparabili

Primo 48% dei comparabili


Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40

Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

€59,561

Ricavo Annuale

79%

Occupazione Media

€204

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€25k

€65k

€100k

€140k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€22,780

Profitto

Ricavo

€46,672

Spese Operative

€14,292

Reddito Operativo

€32,380

Affitto Netto Effettivo

€9,600

Profitto (Flusso di Cassa)

€22,780

€4,649

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,552

Costi di Setup

€97

Totale

€4,649

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

489.97%

Periodo di recupero in giorni

74