BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de SHN Q. 4, Asa Norte, DF, 70740-610

2 camere da letto • 1.5 bagni • 4 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$29,906

Profitto (Flusso di cassa)

$2,784

Rendimento del capitale investito

57.0%

Ricavo Annuale

$29,906

AirDNA prevede $101/notte con un'occupazione del 72% (26,560) Airbtics prevede $76/notte con un'occupazione del 72% (19,986) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 89% tasso di occupazione, $92 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$10,460	$20,642	$30,557	$36,776
Occupazione	65%	72%	89%	93%
Nightly Rate	$43	$77	$92	$106

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Espetacular Duplex Hotel Athos Bulcão	$31,213	$118	71%	2	2	1	$17	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (42)
Lindo apartamento dois quartos	$27,673	$83	89%	2	1	1	$25	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (31)
No coração de Brasilia - "Decorado"	$22,453	$176	30%	2	2	3	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Incrível 2 Quartos no Setor Hoteleiro Sul	$27,312	$105	69%	2	1	2	$38	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (73)
Lindo apartamento dois quartos perto de tudo	$34,200	$104	88%	2	1	1	$20	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (14)
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Lindo flat para familias em localização central	$30,151	$104	78%	2	1	1	$18	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (6)
Mercure Líder apart-hotel	$25,767	$77	90%	2	1	1	$18	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (7)
Prédio em Obra! 5° andar. Apto 2/4 na 103 Sul.	$9,926	$28	96%	2	1	4	$16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (166)
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Sunny and Pleasant	$12,467	$36	93%	2	1	5	$24	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (74)
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Duplex Presidencial de Luxo no Centro de Brasília	$10,715	$61	48%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (54)
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Apto 2 quartos Novíssimo Noroeste by CentoEdez	$20,349	$79	67%	2	1	1	$29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Espaço superior entrada independente	$6,559	$32	56%	2	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (3)

Metriche di rendimento

Il 57.03% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$2,784	$5,568	$8,353	$11,137	$13,922	$27,844	$83,534
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$2,784	$5,568	$8,353	$11,137	$13,922	$27,844	$83,534

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

57.03%

Periodo di recupero in giorni

640

Ritorno sull'investimento

57.03%

SHN Q. 4 Asa Norte, Distrito Federal, 70740-610

2 camere da letto • 1.5 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

$29,906

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $101/notte con un'occupazione del 72%.La tariffa per notte prevista è di $76/notte con un'occupazione del 72%.

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$19,758

Ricavo Annuale

72%

Occupazione Media

$76

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$25k

$40k

$60k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$2,784

Profitto

Ricavo

$29,906

Spese Operative

$12,722

Reddito Operativo

$17,184

Affitto Netto Effettivo

$14,400

Profitto (Flusso di Cassa)

$2,784

$4,882

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,782

Costi di Setup

$100

Totale

$4,882

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

57.03%

Periodo di recupero in giorni

640