BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de San Francisco 291, Asunción, Paraguay

5 camere da letto • 6 bagni • 7 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$45,451

Profitto (Flusso di cassa)

-$7,541

Rendimento del capitale investito

-110.1%

Ricavo Annuale

$45,451

AirDNA prevede $129/notte con un'occupazione del 62% (29,212) Airbtics prevede $220/notte con un'occupazione del 43% (34,552) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 54% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 61% tasso di occupazione, $204 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$9,306	$20,734	$46,060	$87,211
Occupazione	25%	36%	61%	81%
Nightly Rate	$101	$156	$204	$292

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Casa con Piscina / Bar de Lujo	$30,198	$100	81%	4	4	2	$50	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (107)
Departamento lujoso en Asuncion, The Tower.	$26,312	$91	79%	4	5	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Casa de Lujo en la Mejor Zona de Asuncion	$42,294	$126	91%	5	5	2	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (85)
The Toucan’s Great Home	$7,774	$55	35%	6	3	2	$55	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (10)
Casa Rosalba: Renovated 1930s house-4BR in suites	$13,317	$57	59%	4	5	2	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Duplex tipo casa, zona residencial	$21,620	$163	36%	4	3	2	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
MartínezKuera. Alojamiento para grupos.	$17,014	$101	44%	6	5	2	$20	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
UrbanSanctuary: 4Rooms w/ Pool-Grill-Jacuzzi-Sauna	$41,878	$140	81%	4	3	2	$45	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Cozy Residence in Asunción	$84,163	$394	58%	6	6	2	$30	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 5 (15)
Casa Sevilla - Quinta La Paloma	$38,108	$274	38%	6	5	1	$0	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (23)
Quinta Maria Luisa - Remansito	$20,281	$152	36%	4	2	1	$10	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (3)
Modern apartments with private gym	$6,785	$46	40%	4	3	2	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Garden Haven: 4BR,Patio &Comfort	$42,891	$150	77%	5	5	3	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
El Bosque de Don Fernando - Aregua	$8,812	$48	49%	5	4	1	$12	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (2)
Complejo residencial en Mburucuya	$27,466	$95	79%	5	5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (5)
Entire Place in 6,000m2-Villa with Pool and Tennis	$71,004	$194	100%	5	4	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Amplia casa quinta	$28,837	$202	39%	5	3	3	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (1)
Departamento Centro de Asunción. Edif. Valle Ojeda	$39,070	$178	60%	4	4	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
La casa del rio	$37,944	$162	64%	5	5	2	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
Alojamiento de estilo Mediterráneo	$64,168	$197	89%	4	5	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Amplia y hermosa casa quinta	$22,189	$202	30%	4	4	3	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)

Metriche di rendimento

Il -110.08% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$7,541	-$15,082	-$22,623	-$30,164	-$37,705	-$75,411	-$226,233
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$7,541	-$15,082	-$22,623	-$30,164	-$37,705	-$75,411	-$226,233

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-110.08%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-110.08%

291 San Francisco Asunción, Asunción, 001208

5 camere da letto • 6 bagni • 7 ospiti

Affitto Mensile

$45,451

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 54% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $129/notte con un'occupazione del 62% (29,212.21) Airbtics prevede $220/notte con un'occupazione del 43% (34,552)

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 29% dei comparabili

Stagionalità

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$27,909

Ricavo Annuale

43%

Occupazione Media

$220

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$30k

$55k

$85k

Registrati per vedere i dati su 36 tutti i comparabili

-$7,541

Profitto

Ricavo

$45,451

Spese Operative

$10,992

Reddito Operativo

$34,459

Affitto Netto Effettivo

$42,000

Profitto (Flusso di Cassa)

-$7,541

$6,850

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,750

Costi di Setup

$100

Totale

$6,850

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-110.08%

Periodo di recupero in giorni