BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de S. Daukanto g., Palanga, Klaipėdos apskr.,

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€19,358

Profitto (Flusso di cassa)

-€591

Rendimento del capitale investito

-19.8%

Ricavo Annuale

€19,358

AirDNA prevede €73/notte con un'occupazione del 52% (13,820) Airbtics prevede €140/notte con un'occupazione del 53% (27,116) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 53% tasso di occupazione, €100 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€12,810	€26,856	€42,151	€60,169
Occupazione	41%	52%	63%	75%
Nightly Rate	€85	€140	€182	€218

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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VELVET DEJA BLUE APT in City Center, By Cohost	€32,758	€218	41%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
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DEJA BLUE Apt w/window Roof, By Cohost	€30,235	€217	38%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
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Excellent location in the center of Palanga town	€9,317	€48	52%	1	1	2	€29	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (15)
Calm City Studio W/Balcony, By Cohost	€21,187	€135	43%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (6)
Enjoyable DEJA BLUE Apt in City Center By Cohost	€22,172	€135	45%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
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ᴄᴏʜᴏsᴛ \| City Center Apt W/Terrace	€54,180	€197	75%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Apartamentai Palangos Kopos	€15,942	€69	63%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (3)
Apartamentai Palangos centras	€26,948	€129	57%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Alka House apartment 302 with balcony City center	€16,802	€79	58%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)

Metriche di rendimento

Il -19.75% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-€590	-€1,181	-€1,772	-€2,363	-€2,953	-€5,907	-€17,723
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	-€590	-€1,181	-€1,772	-€2,363	-€2,953	-€5,907	-€17,723

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-19.75%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-19.75%

S. Daukanto g. Palanga, Klaipėdos apskritis

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

€19,358

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €73/notte con un'occupazione del 52% (13,820.59) Airbtics prevede €140/notte con un'occupazione del 53% (27,116)

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 66% dei comparabili

Stagionalità

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€26,123

Ricavo Annuale

53%

Occupazione Media

€140

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€25k

€40k

€55k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-€591

Profitto

Ricavo

€19,358

Spese Operative

€10,709

Reddito Operativo

€8,649

Affitto Netto Effettivo

€9,240

Profitto (Flusso di Cassa)

-€591

€2,991

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,900

Costi di Setup

€91

Totale

€2,991

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-19.75%

Periodo di recupero in giorni